Appartement de montagne 38 m2 avec jardin

Appartement de montagne avec mezzanine – Charme authentique et vue panoramique Idéalement situé dans une ancienne bâtisse de caractère, à seulement 30 minutes de la première plage, cet appartement meublé vous offre un cadre de vie paisible et authentique en pleine nature. Au premier étage, accessible par un bel escalier en bois, cet espace lumineux et chaleureux d’environ 38,87 m² de surface totale pondérée (27,7 m² habitables + mezzanine de 18,64 m² dont 11,18 m² pondérés) se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’une mezzanine pouvant accueillir une chambre. Les prestations récentes garantissent un confort optimal : • Électricité entièrement refaite en 2023 • Climatisation réversible • Fenêtres en double vitrage • Toiture refaite La pièce de vie principale, agrémentée de poutres apparentes et d’un beau parquet, s’ouvre sur un espace convivial avec canapé et coin salon. La mezzanine, sous charpente en bois, offre une atmosphère cocooning particulièrement appréciée pour le repos. Un atout majeur de ce bien : une parcelle de terre de 266 m² à usage de jardin, située à seulement une dizaine de mètres de la maison, idéale pour profiter des beaux jours, créer un potager ou simplement se détendre au grand air. Charges très maîtrisées : • Taxe foncière : 130 € par an • Eau : environ 250 € par an (forfait, quelle que soit la consommation) Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une première acquisition en montagne près de la mer, cet appartement allie charme ancien, confort moderne et environnement exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes.