IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
A vendre à Amélie-les-Bains, studio meublé et entièrement équipé de 16,50 m², situé au 1er étage d'un immeuble calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Proche des commerces et de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. www.georisques.gouv.fr LAFORET Amélie les Bains, Le Boulou, Prats de Mollo, Céret Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 728 euros.
Etat général : Bon Etat Année de construction : 0 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : Kitchenet Interphone : oui Numéro de mandat : 7263
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Prix moyens 2025 pour la région Amélie-les-Bains-Palalda (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 525 € | 35 327 € | 1 942 € | -32 802 € | 21 400 € | 11 402 € | 11 402 € |
| 2 | 2 576 € | 3 075 € | 1 889 € | -499 € | 499 € | - | 11 402 € |
| 3 | 2 627 € | 3 020 € | 1 835 € | -393 € | 393 € | - | 11 402 € |
| 4 | 2 680 € | 2 964 € | 1 779 € | -284 € | 284 € | - | 11 402 € |
| 5 | 2 733 € | 2 906 € | 1 721 € | -173 € | 173 € | - | 11 402 € |
| 6 | 2 788 € | 2 846 € | 1 661 € | -58 € | 58 € | - | 11 402 € |
| 7 | 2 844 € | 2 785 € | 1 599 € | 59 € | - | - | 11 342 € |
| 8 | 2 901 € | 2 721 € | 1 535 € | 180 € | - | - | 11 163 € |
| 9 | 2 959 € | 2 655 € | 1 469 € | 304 € | - | - | 10 859 € |
| 10 | 3 018 € | 2 587 € | 1 401 € | 431 € | - | - | 10 427 € |
| 11 | 3 078 € | 2 516 € | 1 331 € | 562 € | - | - | 9 865 € |
| 12 | 3 140 € | 2 443 € | 1 258 € | 696 € | - | - | - |
| 13 | 3 203 € | 2 368 € | 1 183 € | 834 € | - | - | - |
| 14 | 3 267 € | 2 291 € | 1 105 € | 976 € | - | - | - |
| 15 | 3 332 € | 2 211 € | 1 025 € | 1 122 € | - | - | - |
| 16 | 3 399 € | 2 128 € | 942 € | 1 271 € | - | - | - |
| 17 | 3 467 € | 2 042 € | 857 € | 1 425 € | - | - | - |
| 18 | 3 536 € | 1 954 € | 768 € | 1 582 € | - | - | - |
| 19 | 3 607 € | 1 862 € | 677 € | 1 744 € | - | - | - |
| 20 | 3 679 € | 1 768 € | 582 € | 1 911 € | - | - | - |
| 21 | 3 752 € | 1 670 € | 485 € | 2 082 € | - | - | - |
| 22 | 3 827 € | 1 570 € | 384 € | 2 258 € | - | - | - |
| 23 | 3 904 € | 1 466 € | 280 € | 2 438 € | - | - | - |
| 24 | 3 982 € | 1 358 € | 173 € | 2 624 € | - | - | - |
| 25 | 4 062 € | 1 247 € | 62 € | 2 815 € | - | - | - |
| TOTAL | 80 885 € | 89 779 € | 27 942 € | -8 893 € | 22 807 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +530 € | -6 420 € | +6 950 € |
| 2 | +530 € | -150 € | +680 € |
| 3 | +530 € | -118 € | +648 € |
| 4 | +530 € | -85 € | +615 € |
| 5 | +530 € | -52 € | +582 € |
| 6 | +530 € | -17 € | +547 € |
| 7 | +530 € | 0 € | +530 € |
| 8 | +530 € | 0 € | +530 € |
| 9 | +530 € | 0 € | +530 € |
| 10 | +530 € | 0 € | +530 € |
| 11 | +530 € | 0 € | +530 € |
| 12 | +530 € | +209 € | +321 € |
| 13 | +530 € | +250 € | +280 € |
| 14 | +530 € | +293 € | +237 € |
| 15 | +530 € | +336 € | +194 € |
| 16 | +530 € | +381 € | +149 € |
| 17 | +530 € | +427 € | +103 € |
| 18 | +530 € | +475 € | +55 € |
| 19 | +530 € | +523 € | +7 € |
| 20 | +530 € | +573 € | -43 € |
| 21 | +530 € | +625 € | -95 € |
| 22 | +530 € | +677 € | -147 € |
| 23 | +530 € | +732 € | -202 € |
| 24 | +530 € | +787 € | -257 € |
| 25 | +530 € | +844 € | -314 € |
| Total | +13 250 € | +292 € | +12 958 € |