De l’espace au cœur du bourg

De l’espace au cœur du bourg - Maison de 175 m² avec 3 garages – Bourg tous commerces – Creuse Située en plein cœur d’un bourg avec tous commerces, cette spacieuse maison d’habitation de 175 m² offre de belles prestations et un fort potentiel familial ou locatif. Le tout sur un terrain de 412 m², avec terrain attenant.

Composition du bien : Rez-de-chaussée :

Entrée

Bureau

Buanderie

Salle à manger

WC

Salon

Cuisine

Pièce supplémentaire (idéal bureau, atelier, chambre d’appoint...)

Étage :

Couloir

3 grandes chambres

Salle de bain

Pièce polyvalente (dressing, chambre, bureau...)

Dépendances :

Grenier aménageable

Sous-sol complet : Chaufferie, caves

3 garages fermés

Terrain clos et attenant

Informations techniques :

Toiture en tuiles (à ressuivre)

Huisseries en double vitrage

Chauffage central au fioul + poêle à granulés

Raccordée au tout à l’égout

Les + du bien :

Belle surface habitable de 175 m²

Nombreuses pièces à aménager selon vos besoins

Emplacement central avec accès aux commodités à pied

Gros potentiel pour famille nombreuse ou projet locatif

3 garages fermés : rare en centre-bourg !

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites: Agence Immobilière TRANSAXIA 1, place de la République  23700 AUZANCES   -  tél.: [Coordonnées masquées]/ [Coordonnées masquées]  -  bien visible sur  "[URL masquée pour votre sécurité]"  Yves EMPSON et  Alexandra BONGIOANNI    Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 752 942 284                                                                             RCS : Guéret A 801 899 774 Transaxia AUZANCES, EMPSON Yves et BONGIOANNI Alexandra (EI) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Logement à consommation énergétique excessive : classe G