IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement Lisieux 4 pièce(s) 103 m2
Appartement au proximité du centre-ville situé au 3ème étage sans ascenseur comprenant une entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un salon-séjour spacieux, une salle de bain, trois chambres, un WC, un séchoir et un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : NO-LIS-6649 Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 2130 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix moyens 2025 pour la région Lisieux (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 675 € | 53 051 € | 6 578 € | -40 376 € | 21 400 € | 18 976 € | 18 976 € |
| 2 | 12 928 € | 10 533 € | 6 400 € | 2 395 € | - | - | 16 581 € |
| 3 | 13 187 € | 10 349 € | 6 216 € | 2 838 € | - | - | 13 743 € |
| 4 | 13 450 € | 10 159 € | 6 026 € | 3 291 € | - | - | 10 451 € |
| 5 | 13 720 € | 9 963 € | 5 830 € | 3 757 € | - | - | 6 695 € |
| 6 | 13 994 € | 9 760 € | 5 627 € | 4 234 € | - | - | 2 461 € |
| 7 | 14 274 € | 9 551 € | 5 418 € | 4 723 € | - | - | - |
| 8 | 14 559 € | 9 334 € | 5 202 € | 5 225 € | - | - | - |
| 9 | 14 850 € | 9 111 € | 4 978 € | 5 740 € | - | - | - |
| 10 | 15 147 € | 8 880 € | 4 747 € | 6 268 € | - | - | - |
| 11 | 15 450 € | 8 641 € | 4 509 € | 6 809 € | - | - | - |
| 12 | 15 759 € | 8 395 € | 4 262 € | 7 365 € | - | - | - |
| 13 | 16 075 € | 8 140 € | 4 008 € | 7 934 € | - | - | - |
| 14 | 16 396 € | 7 877 € | 3 745 € | 8 519 € | - | - | - |
| 15 | 16 724 € | 7 606 € | 3 473 € | 9 118 € | - | - | - |
| 16 | 17 058 € | 7 325 € | 3 192 € | 9 734 € | - | - | - |
| 17 | 17 400 € | 7 035 € | 2 902 € | 10 365 € | - | - | - |
| 18 | 17 748 € | 6 735 € | 2 602 € | 11 012 € | - | - | - |
| 19 | 18 103 € | 6 426 € | 2 293 € | 11 677 € | - | - | - |
| 20 | 18 465 € | 6 106 € | 1 973 € | 12 359 € | - | - | - |
| 21 | 18 834 € | 5 776 € | 1 643 € | 13 058 € | - | - | - |
| 22 | 19 211 € | 5 434 € | 1 302 € | 13 776 € | - | - | - |
| 23 | 19 595 € | 5 082 € | 949 € | 14 513 € | - | - | - |
| 24 | 19 987 € | 4 717 € | 585 € | 15 269 € | - | - | - |
| 25 | 20 386 € | 4 341 € | 208 € | 16 045 € | - | - | - |
| TOTAL | 405 975 € | 240 326 € | 94 668 € | 165 648 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 662 € | -6 420 € | +9 082 € |
| 2 | +2 662 € | 0 € | +2 662 € |
| 3 | +2 662 € | 0 € | +2 662 € |
| 4 | +2 662 € | 0 € | +2 662 € |
| 5 | +2 662 € | 0 € | +2 662 € |
| 6 | +2 662 € | 0 € | +2 662 € |
| 7 | +2 662 € | +679 € | +1 983 € |
| 8 | +2 662 € | +1 567 € | +1 095 € |
| 9 | +2 662 € | +1 722 € | +940 € |
| 10 | +2 662 € | +1 880 € | +782 € |
| 11 | +2 662 € | +2 043 € | +619 € |
| 12 | +2 662 € | +2 209 € | +453 € |
| 13 | +2 662 € | +2 380 € | +282 € |
| 14 | +2 662 € | +2 556 € | +106 € |
| 15 | +2 662 € | +2 736 € | -74 € |
| 16 | +2 662 € | +2 920 € | -258 € |
| 17 | +2 662 € | +3 109 € | -447 € |
| 18 | +2 662 € | +3 304 € | -642 € |
| 19 | +2 662 € | +3 503 € | -841 € |
| 20 | +2 662 € | +3 708 € | -1 046 € |
| 21 | +2 662 € | +3 918 € | -1 256 € |
| 22 | +2 662 € | +4 133 € | -1 471 € |
| 23 | +2 662 € | +4 354 € | -1 692 € |
| 24 | +2 662 € | +4 581 € | -1 919 € |
| 25 | +2 662 € | +4 814 € | -2 152 € |
| Total | +66 550 € | +49 695 € | +16 855 € |