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A Vendre appartement T3 de 61m2 + 2 parkings à Saint-Benoit - Beaulieu
Au sein d'une résidence récente, sécurisée par digicode et à deux pas de la 4 voies, OFIM a le plaisir de vous proposer en Exclusivité ce lumineux T3 de 61m2. Situé au RDC, cet appartement se compose d'une cuisine américaine ouverte sur le salon et sur une première varangue offrant un grand espace de vie, de 2 chambres de 11m2 chacune dont une s'ouvrant sur un balcon de 5m2 environ, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et de deux places de parking privatives.
Pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] ! Honoraires à la charge du vendeur 3A73467, Numéro de mandat: 1712 Tél. commercial: [Coordonnées masquées] Référence annonce : 3A73467 Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Prix moyens 2025 pour la région Saint-Benoît (coefficient 1 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 910 € | 47 748 € | 4 710 € | -39 838 € | 21 400 € | 18 438 € | 18 438 € |
| 2 | 8 068 € | 5 863 € | 4 586 € | 2 205 € | - | - | 16 234 € |
| 3 | 8 229 € | 5 734 € | 4 457 € | 2 495 € | - | - | 13 739 € |
| 4 | 8 394 € | 5 601 € | 4 324 € | 2 793 € | - | - | 10 946 € |
| 5 | 8 562 € | 5 463 € | 4 186 € | 3 099 € | - | - | 7 848 € |
| 6 | 8 733 € | 5 320 € | 4 043 € | 3 413 € | - | - | 4 435 € |
| 7 | 8 907 € | 5 172 € | 3 895 € | 3 735 € | - | - | 700 € |
| 8 | 9 086 € | 5 019 € | 3 742 € | 4 066 € | - | - | - |
| 9 | 9 267 € | 4 861 € | 3 584 € | 4 406 € | - | - | - |
| 10 | 9 453 € | 4 697 € | 3 420 € | 4 756 € | - | - | - |
| 11 | 9 642 € | 4 527 € | 3 250 € | 5 114 € | - | - | - |
| 12 | 9 835 € | 4 352 € | 3 075 € | 5 483 € | - | - | - |
| 13 | 10 031 € | 4 170 € | 2 893 € | 5 861 € | - | - | - |
| 14 | 10 232 € | 3 983 € | 2 705 € | 6 249 € | - | - | - |
| 15 | 10 436 € | 3 788 € | 2 511 € | 6 648 € | - | - | - |
| 16 | 10 645 € | 3 587 € | 2 310 € | 7 058 € | - | - | - |
| 17 | 10 858 € | 3 379 € | 2 101 € | 7 479 € | - | - | - |
| 18 | 11 075 € | 3 163 € | 1 886 € | 7 912 € | - | - | - |
| 19 | 11 297 € | 2 940 € | 1 663 € | 8 357 € | - | - | - |
| 20 | 11 523 € | 2 709 € | 1 432 € | 8 813 € | - | - | - |
| 21 | 11 753 € | 2 471 € | 1 193 € | 9 283 € | - | - | - |
| 22 | 11 988 € | 2 223 € | 946 € | 9 765 € | - | - | - |
| 23 | 12 228 € | 1 968 € | 690 € | 10 260 € | - | - | - |
| 24 | 12 473 € | 1 703 € | 426 € | 10 769 € | - | - | - |
| 25 | 12 722 € | 1 429 € | 152 € | 11 293 € | - | - | - |
| TOTAL | 253 345 € | 141 871 € | 68 178 € | 111 474 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 661 € | -6 420 € | +8 081 € |
| 2 | +1 661 € | 0 € | +1 661 € |
| 3 | +1 661 € | 0 € | +1 661 € |
| 4 | +1 661 € | 0 € | +1 661 € |
| 5 | +1 661 € | 0 € | +1 661 € |
| 6 | +1 661 € | 0 € | +1 661 € |
| 7 | +1 661 € | 0 € | +1 661 € |
| 8 | +1 661 € | +1 010 € | +651 € |
| 9 | +1 661 € | +1 322 € | +339 € |
| 10 | +1 661 € | +1 427 € | +234 € |
| 11 | +1 661 € | +1 534 € | +127 € |
| 12 | +1 661 € | +1 645 € | +16 € |
| 13 | +1 661 € | +1 758 € | -97 € |
| 14 | +1 661 € | +1 875 € | -214 € |
| 15 | +1 661 € | +1 995 € | -334 € |
| 16 | +1 661 € | +2 117 € | -456 € |
| 17 | +1 661 € | +2 244 € | -583 € |
| 18 | +1 661 € | +2 374 € | -713 € |
| 19 | +1 661 € | +2 507 € | -846 € |
| 20 | +1 661 € | +2 644 € | -983 € |
| 21 | +1 661 € | +2 785 € | -1 124 € |
| 22 | +1 661 € | +2 929 € | -1 268 € |
| 23 | +1 661 € | +3 078 € | -1 417 € |
| 24 | +1 661 € | +3 231 € | -1 570 € |
| 25 | +1 661 € | +3 388 € | -1 727 € |
| Total | +41 525 € | +33 442 € | +8 083 € |