IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Découvrez cette agréable maison mitoyenne située dans le pittoresque village d'Aouste, à proximité de Liart. Avec une superficie généreuse de 126 m², ce bien immobilier est parfait pour accueillir une famille. Composition du bien : À l'étage : 3 chambres, une salle de douche et un WC. • Grenier vaste, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Au rez-de-chaussée : une cuisine lumineuse avec ouverture sur une terrasse, un grand salon-salle à manger, et un WC supplémentaire. • Sous-sol : cave voutée avec puits, idéale pour le stockage. • Garage avec espace chaufferie et buanderie. Le terrain de 839 m² est un véritable atout, offrant un espace d'agrément ou de jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille. Le jardin, atypique et agrémenté de pierres, ajoute un cachet indéniable à la maison. Caractéristiques supplémentaires : • Chauffage au fioul. • Assainissement individuel. • Électricité aux normes. • Fenêtres en PVC de haute qualité. • Toiture en bon état général. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles grâce à son agencement optimal et ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et accueillant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 300940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038.
Prix du bien : 75 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 euros et 5420.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr