IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 2 pièces 41 m²
Découvrez ce charmant appartement trois-pièces situé au dernier étage d'un immeuble à Mulhouse. Avec une surface Carrez de 40,61 m2 et 52,08 m2 au sol, il offre un espace optimisé et lumineux, idéal pour un couple ou une petite famille.
Le bien bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée. Son classement énergétique affiche un DPE de 232 kWh et un GES de 54 kWh, garantissant une information claire sur sa performance énergétique. Profitez d'un emplacement recherché en centre-ville, proche de toutes commodités.
Surface : 41 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2017
Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Prix moyens 2025 pour la région Mulhouse. Main d'œuvre incluse. Les prix ont été ajustés pour la région avec un coefficient de 0.9 appliqué.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 657 € | 29 675 € | 3 231 € | -23 017 € | 21 400 € | 1 617 € | 1 617 € |
| 2 | 6 790 € | 4 149 € | 3 145 € | 2 642 € | - | - | - |
| 3 | 6 926 € | 4 060 € | 3 056 € | 2 866 € | - | - | - |
| 4 | 7 065 € | 3 968 € | 2 964 € | 3 097 € | - | - | - |
| 5 | 7 206 € | 3 873 € | 2 868 € | 3 333 € | - | - | - |
| 6 | 7 350 € | 3 774 € | 2 770 € | 3 576 € | - | - | - |
| 7 | 7 497 € | 3 672 € | 2 668 € | 3 825 € | - | - | - |
| 8 | 7 647 € | 3 567 € | 2 563 € | 4 080 € | - | - | - |
| 9 | 7 800 € | 3 458 € | 2 454 € | 4 342 € | - | - | - |
| 10 | 7 956 € | 3 345 € | 2 341 € | 4 611 € | - | - | - |
| 11 | 8 115 € | 3 229 € | 2 225 € | 4 886 € | - | - | - |
| 12 | 8 278 € | 3 108 € | 2 104 € | 5 169 € | - | - | - |
| 13 | 8 443 € | 2 984 € | 1 979 € | 5 459 € | - | - | - |
| 14 | 8 612 € | 2 855 € | 1 851 € | 5 757 € | - | - | - |
| 15 | 8 784 € | 2 721 € | 1 717 € | 6 063 € | - | - | - |
| 16 | 8 960 € | 2 583 € | 1 579 € | 6 376 € | - | - | - |
| 17 | 9 139 € | 2 441 € | 1 436 € | 6 698 € | - | - | - |
| 18 | 9 322 € | 2 293 € | 1 289 € | 7 029 € | - | - | - |
| 19 | 9 508 € | 2 140 € | 1 136 € | 7 368 € | - | - | - |
| 20 | 9 698 € | 1 983 € | 978 € | 7 716 € | - | - | - |
| 21 | 9 892 € | 1 819 € | 815 € | 8 073 € | - | - | - |
| 22 | 10 090 € | 1 650 € | 646 € | 8 440 € | - | - | - |
| 23 | 10 292 € | 1 476 € | 471 € | 8 817 € | - | - | - |
| 24 | 10 498 € | 1 295 € | 291 € | 9 203 € | - | - | - |
| 25 | 10 708 € | 1 108 € | 104 € | 9 600 € | - | - | - |
| TOTAL | 213 237 € | 97 227 € | 46 680 € | 116 010 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 398 € | -6 420 € | +7 818 € |
| 2 | +1 398 € | +307 € | +1 091 € |
| 3 | +1 398 € | +860 € | +538 € |
| 4 | +1 398 € | +929 € | +469 € |
| 5 | +1 398 € | +1 000 € | +398 € |
| 6 | +1 398 € | +1 073 € | +325 € |
| 7 | +1 398 € | +1 147 € | +251 € |
| 8 | +1 398 € | +1 224 € | +174 € |
| 9 | +1 398 € | +1 303 € | +95 € |
| 10 | +1 398 € | +1 383 € | +15 € |
| 11 | +1 398 € | +1 466 € | -68 € |
| 12 | +1 398 € | +1 551 € | -153 € |
| 13 | +1 398 € | +1 638 € | -240 € |
| 14 | +1 398 € | +1 727 € | -329 € |
| 15 | +1 398 € | +1 819 € | -421 € |
| 16 | +1 398 € | +1 913 € | -515 € |
| 17 | +1 398 € | +2 010 € | -612 € |
| 18 | +1 398 € | +2 109 € | -711 € |
| 19 | +1 398 € | +2 210 € | -812 € |
| 20 | +1 398 € | +2 315 € | -917 € |
| 21 | +1 398 € | +2 422 € | -1 024 € |
| 22 | +1 398 € | +2 532 € | -1 134 € |
| 23 | +1 398 € | +2 645 € | -1 247 € |
| 24 | +1 398 € | +2 761 € | -1 363 € |
| 25 | +1 398 € | +2 880 € | -1 482 € |
| Total | +34 950 € | +34 803 € | +147 € |