Maison de ville 6 pièces 180 m²

Maison de ville 6 pièces 180 m²

Maison de ville à entièrement rénover – 160 m² – Quartier Gare – Agen

Bien non soumis au DPE : aucun système de chauffage existant à ce jour.

Localisation idéale :

Située en plein coeur d'Agen, cette maison mitoyenne sur 2 côtés bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles, gare TGV, transports, université, hôpital, etc. Un emplacement stratégique pour investisseurs avisés !

Travaux de gros oeuvres à prévoir: partir de bonnes fondations et refaire du neuf, dans un secteur propice à la location et/ou du coliving.

• Surface habitable de 175 m² sur 3 niveaux.
• 6 pièces dont 4 chambres confortables.
• Grande pièce de vie de 46,89 m² avec espace cuisine/salle à manger.
• Cour intérieure de 15 m².
• Exposition Sud-Est, lumineuse.
• Libre de toute occupation.
• Assainissement tout à l'égout.

Votre conseiller eXp Realty : Jaime MOYA TOURNEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 507890036 AGEN

Surface : 180 m² Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr