Maison 9 pièces 244 m²

Maison 9 pièces 244 m² - Grande propriété du XVIIIe siècle comprenant 3 chambres et un appartement d'une chambre, vue sur la rivière

A39031DTH79 - Cette maison construite en 1767 offre un énorme potentiel. Avec ses hauts plafonds et sa belle luminosité naturelle, elle dégage une véritable élégance et du charme. Située dans un hameau à environ 3 km de la petite ville dynamique de La Peyratte, elle bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, tout en donnant l'impression d'être à mille lieues de l'agitation de la vie moderne.

La maison est bâtie à flanc de vallée du Thouet offrant une vue imprenable sur la rivière en contrebas et sur la campagne environnante. En plus de l'habitation principale, on trouve un appartement indépendant d'une chambre, situé dans les combles, avec son entrée séparée accessible par un escalier depuis le jardin à l'arrière.

Parthenay avec ses supermarchés, restaurants et services publics, est à moins de 15 minutes en voiture, tandis que la ville historique de Poitiers, avec ses attractions touristiques, son aéroport international et sa gare TGV n'est qu'à environ 45 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : UF-A39031DTH79 Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 082 € et 4 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)