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OPPORTUNITÉ RARE – Local d'activités 260 m² à Bretteville-sur-Odon
Proximité immédiate de l'A84 et du nouvel échangeur – Secteur très recherché
À vendre, un bâtiment professionnel polyvalent de 260 m² situé sur un terrain de 606 m², idéalement implanté à Bretteville-sur-Odon, à deux pas de l'A84. Parfait pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur stratégique offrant accessibilité, visibilité et fonctionnalité.
Le bâtiment se compose de :
Espace bureaux (68 m² en mezzanine)
SAS d'accueil 3 bureaux fermés Cuisine WC
Atelier en rez-de-chaussée
Grand espace ouvert
Douche
WC indépendant
Hauteur sous plafond : 6,70 m
Porte sectionnelle
Caractéristiques techniques :
Bardage et toiture en bac acier
Fenêtres aluminium double vitrage
Bureaux isolés avec chauffage électrique
7 places de stationnement + 1 place PMR
Cour goudronnée
Système de vidéosurveillance
Portail motorisé avec digicode et télécommande
Les plus : Possibilité de division en plusieurs locaux
Accès rapide aux grands axes (A84)
Bâtiment fonctionnel et modulable
Taxe foncière raisonnable : 1 700 euros
Prix de vente : 359000 euros Honoraires agence inclus Une vraie opportunité à saisir, au regard de la surface, de l'équipement et de la localisation stratégique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Contact : Ludovic FINEL
Mandataire indépendant en immobilier – RSAC de Caen n° 908 923 204
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.