Appartement - 3 pièce(s) - 76 m²

Dans le quartier recherché de l'égalité, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 300 m du métro Pont de Neuville, découvrez cet agréable appartement T3 de 76 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée de 4 étages.Son emplacement permet de profiter d'un quotidien particulièrement pratique, avec toutes les commodités facilement accessibles : commerces, écoles, services, transports en commun et principaux axes routiers et autoroutiers.L'appartement propose une distribution fonctionnelle, avec un couloir séparant harmonieusement l'espace nuit des pièces de vie. Il dispose de deux chambres ainsi que d'une cuisine moderne, équipée et semi-ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et agréable au quotidien.Son exposition Ouest apporte une belle luminosité et permet de profiter, en fin de journée, de magnifiques couchers de soleil avec une vue dégagée sur un parc verdoyant.Un appartement spacieux et bien agencé qui conjugue calme, verdure, confort et proximité de toutes les commodités.Une cave est proposée également dans la vente. Possibilité d'acheter un garage dans la résidence en supplément du prix proposé.Une belle opportunité à découvrir lors d'une visite !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952