




Maison 4 pièces 132 m² - Maison 4 pièces 132 m²
À 6 minutes de Montfort-l'Amaury, maison des années 90 d'environ 132 m² édifiée sur terrain privatif, au calme absolu dans un environnement verdoyant et recherché. Cette maison offre un agréable séjour avec salle à manger et cheminée insert ouvrant directement sur le jardin, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bains en rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine avec palier dessert une chambre, une salle d'eau et un dressing Un garage complète également le bien. L'ensemble bénéficie d'un cadre paisible et d'une belle luminosité, idéal pour les acquéreurs recherchant calme, confort et proximité immédiate de Montfort-l'Amaury. REF : 2837
Surface : 132 m² Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Bazoches-sur-Guyonne (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 24 102 € | 72 817 € | 11 794 € | -48 715 € | 21 400 € | 27 315 € | 27 315 € |
| 2 | 24 584 € | 15 088 € | 11 485 € | 9 496 € | - | - | 17 819 € |
| 3 | 25 076 € | 14 768 € | 11 165 € | 10 308 € | - | - | 7 511 € |
| 4 | 25 577 € | 14 437 € | 10 833 € | 11 141 € | - | - | - |
| 5 | 26 089 € | 14 094 € | 10 490 € | 11 995 € | - | - | - |
| 6 | 26 611 € | 13 738 € | 10 135 € | 12 872 € | - | - | - |
| 7 | 27 143 € | 13 370 € | 9 767 € | 13 773 € | - | - | - |
| 8 | 27 686 € | 12 989 € | 9 386 € | 14 696 € | - | - | - |
| 9 | 28 240 € | 12 595 € | 8 991 € | 15 645 € | - | - | - |
| 10 | 28 804 € | 12 186 € | 8 583 € | 16 618 € | - | - | - |
| 11 | 29 380 € | 11 763 € | 8 160 € | 17 617 € | - | - | - |
| 12 | 29 968 € | 11 325 € | 7 721 € | 18 643 € | - | - | - |
| 13 | 30 567 € | 10 871 € | 7 268 € | 19 696 € | - | - | - |
| 14 | 31 179 € | 10 401 € | 6 798 € | 20 778 € | - | - | - |
| 15 | 31 802 € | 9 914 € | 6 311 € | 21 888 € | - | - | - |
| 16 | 32 438 € | 9 410 € | 5 807 € | 23 028 € | - | - | - |
| 17 | 33 087 € | 8 888 € | 5 285 € | 24 199 € | - | - | - |
| 18 | 33 749 € | 8 348 € | 4 745 € | 25 401 € | - | - | - |
| 19 | 34 424 € | 7 788 € | 4 185 € | 26 636 € | - | - | - |
| 20 | 35 112 € | 7 209 € | 3 605 € | 27 904 € | - | - | - |
| 21 | 35 815 € | 6 609 € | 3 005 € | 29 206 € | - | - | - |
| 22 | 36 531 € | 5 987 € | 2 384 € | 30 544 € | - | - | - |
| 23 | 37 262 € | 5 343 € | 1 740 € | 31 918 € | - | - | - |
| 24 | 38 007 € | 4 677 € | 1 073 € | 33 330 € | - | - | - |
| 25 | 38 767 € | 3 986 € | 383 € | 34 780 € | - | - | - |
| TOTAL | 772 001 € | 318 604 € | 171 098 € | 453 398 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +5 061 € | -6 420 € | +11 481 € |
| 2 | +5 061 € | 0 € | +5 061 € |
| 3 | +5 061 € | 0 € | +5 061 € |
| 4 | +5 061 € | +1 089 € | +3 972 € |
| 5 | +5 061 € | +3 599 € | +1 462 € |
| 6 | +5 061 € | +3 862 € | +1 199 € |
| 7 | +5 061 € | +4 132 € | +929 € |
| 8 | +5 061 € | +4 409 € | +652 € |
| 9 | +5 061 € | +4 693 € | +368 € |
| 10 | +5 061 € | +4 985 € | +76 € |
| 11 | +5 061 € | +5 285 € | -224 € |
| 12 | +5 061 € | +5 593 € | -532 € |
| 13 | +5 061 € | +5 909 € | -848 € |
| 14 | +5 061 € | +6 233 € | -1 172 € |
| 15 | +5 061 € | +6 566 € | -1 505 € |
| 16 | +5 061 € | +6 908 € | -1 847 € |
| 17 | +5 061 € | +7 260 € | -2 199 € |
| 18 | +5 061 € | +7 620 € | -2 559 € |
| 19 | +5 061 € | +7 991 € | -2 930 € |
| 20 | +5 061 € | +8 371 € | -3 310 € |
| 21 | +5 061 € | +8 762 € | -3 701 € |
| 22 | +5 061 € | +9 163 € | -4 102 € |
| 23 | +5 061 € | +9 575 € | -4 514 € |
| 24 | +5 061 € | +9 999 € | -4 938 € |
| 25 | +5 061 € | +10 434 € | -5 373 € |
| Total | +126 525 € | +136 019 € | +-9 494 € |