IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Immeuble mixte avec beau potentiel – idéal investisseur
Situé en plein cœur d'un secteur commerçant, cet immeuble offre une opportunité rare d'investissement. Il comprend :
Un local commercial pouvant être utilisé en appartement ou en activité au rez-de-chaussée.
Un appartement spacieux actuellement loué, réparti sur plusieurs niveaux,
6 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,
1 salle de bains
Garages
Chauffage mixte : fioul et électrique,
Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser ou optimiser la rentabilité.
Emplacement recherché, proche de tous commerces, transports et commodités.
Fort potentiel locatif ou projet de rénovation. Une belle opportunité à saisir ! Référence agence : 9154 Référence annonce : GGHS-H8U-81J Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 810 € et 7 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F