IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison bourgeoise d'environ 345 m², implantée sur une parcelle de 695 m², offrant de superbes volumes et un cachet indéniable. Son emplacement privilégié en bord de Sèvre et ses prestations en font un bien rare sur le marché.
Au rez-de-chaussée :Une belle entrée, deux salles à manger, une cuisine, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse. Une chambre ou bureau, un grand WC, une arrière-cuisine et une chaufferie complètent ce niveau.
Au premier étage :Un bel escalier dessert cinq grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une seconde salle de bains. Un grenier avec accès à un toit-terrasse.
Au second étage : Un palier, trois chambres supplémentaires et une pièce avec arrivée d'eau.
Côté extérieur : Un agréable jardin, une terrasse carrelée et une dépendance.
Les + : Tout-à-l'égout - Bonne performance énergétique - Charme de l'ancien - Emplacement recherché
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7530.00 euros et 10230.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.