Appartement à vendre

Suzanne Deniel () vous présente : ** BREST - KERGOAT ** Investisseur, en couple ou en famille à la recherche d'un appartement renové avec goût ? génial, nous avons à la vente ce spacieux appartement de 242 m² situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, idéalement placé à proximité immédiate des facultés , du nouveau tramway offrant ainsi un emplacement stratégique pour la demande étudiante. Le bien est composé de 6 belles chambres généreuses, une grande pièce de vie, une grande cuisine, deux salles d'eau et deux WC séparés en colocation toutes louées avec LOYERS MENSUELS de 2510 euros hors charge par mois garantissant un rendement locatif immédiat. stationnement facile au pied de l'immeuble. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES - utile 242m² - carrez 242m² - habitable 242m² - pondérée 242m². La tranquilité est assurée. Dalle béton.. DPE : C (81) - GES : C (15) - Coût annuel d'énergie entre 1380 euros et 1910 euros (chauffage entre 900 euros et 1230 euros - eau chaude entre 190 euros et 270 euros - éclairage entre 90 euros et 130 euros - auxiliaire entre 200 euros et 280 euros). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1200 euros (100 euros par mois). Nombre de lots d'habitation de 17 sur un total de 40. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12990 euros soit 360000 euros net vendeur (3.61%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzanne Deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix révisé à la baisse.. Réf.: 188743-314082 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - - Agent commercial EI - 902 780 493 R.S.A.C. Brest -