Maison 4 pièces 89 m²

Maison 4 pièces 89 m² - Maison 4 pièces 89 m²

Maison à rénover entièrement ? Fort potentiel ? Vue dégagée sur Roanne

Située sur la commune de Villemontais, cette maison pleine de charme et de caractère offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou investisseurs.

Implantée sur un terrain d'environ 750 m², elle bénéficie d'un environnement agréable avec une vue dégagée sur Roanne.

Le bien se compose actuellement de 3 chambres, ainsi que de dépendances comprenant une cave et un garage.

Important : Maison entièrement à rénover de A à Z.

Aucun sanitaire existant Absence de raccordement au tout-à-l'égout Travaux complets à prévoir (réseaux, aménagement intérieur, etc.)

Un pré non attenant vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire appréciable.

Idéal pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement avec valorisation à la clé.

Les + : Secteur Villemontais recherché Vue dégagée sur Roanne Terrain + pré supplémentaire Charme de l'ancien Fort potentiel après travaux

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence La Forêt Immobilier Roanne au [Coordonnées masquées].

Surface : 89 m²

Consommation énergie primaire : 714 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr