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Eve VERNIER eXp Realty vous propose à la vente, ce moderne T4 en dernier étage situé rue de Chalezeule à Besançon. Dernier étage, vue dégagée, lumière à volonté. Ici, on respire… et on s'installe. Au 7? et dernier étage avec ascenseur, ce T4 de 73 m² coche les cases essentielles d'un achat serein et intelligent, rue de Chalezeule, à l'entrée du quartier recherché de Bregille. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle, qui distribue harmonieusement les espaces. Le séjour profite d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sans vis-à-vis – un luxe urbain. La cuisine indépendante, moderne et bien pensée, permet de cuisiner dans la quiétude olfactive. Côté nuit, trois chambres confortables offrent de vraies possibilités : famille, télétravail, chambre d'amis… à vous de choisir. Une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, et une circulation fluide complètent l'ensemble. Les prestations supplémentaires :
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Eve VERNIER Immobilier eXpair Immobilier Besançon 07 49 72 06 33 – eve.vernier@expfrance.fr
Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 euros. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 874.00 et 1184.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Eve VERNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 162 615 RCP BESANCON