Duplex 2 pièces 58 m²

Duplex 2 pièces 58 m²

L'Agence de l'Ill Laurence Wach Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces en duplex d'environ 57 m2, situé à Benfeld. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée. Les poutres apparentes et la configuration sous combles apportent beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre indépendante, permettant de bien séparer les espaces de vie et de repos. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amélia DOS SANTOS au [Coordonnées masquées] ou l'Agence de l'Ill au [Coordonnées masquées].

Surface : 58 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026

Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).