Appartement à vendre

Opportunité rare d'investir sans crédit bancaire immédiat grâce à une vente à terme libre sur 60 mois. En exclusivité à Melun, préfecture de Seine-et-Marne, située à 45 min de Paris (Pte de Bercy) et 25 min de Gare de Lyon. Ville dynamique au bord de la Seine, entourée de 80 ha d'espaces naturels, offrant un cadre de vie privilégié. Avec 800 commerces, un centre-ville piétonnier, 2.400 entreprises, une antenne universitaire et plus de 100 événements culturels annuels, Melun se distingue comme un véritable centre commercial à ciel ouvert. Référence 422577014 Bouquet : 112705 EUR Rente : 350 EUR/mois Valeur du bien : 133705 EUR

Descriptif du bien : En exclusivité, lumineux T4 de 61 m² au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée, dans un secteur en pleine évolution. À rénover, avec un beau potentiel et la possibilité de créer une 3e chambre. L'appartement comprend : entrée avec rangements, séjour avec vue dégagée, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, WC séparés et cave privative. Emplacement privilégié, proche des écoles, commerces, transports et loisirs : Idéal primo-accédants ! Analyse financière : EXCLUSIVITÉ - À SAISIR ! Le Groupe Renée Costes vous propose ce lumineux T4 de 61 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence fermée, au coeur d'un quartier en plein renouveau. Cet appartement, à rénover selon vos envies, offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager une 3e chambre. Il comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave complète ce bien, le tout idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports, loisirs,.. Devenez propriétaire à votre rythme, sans crédit bancaire ni surprise : En partant d'une valeur de 133.705 EUR FAI, versez un apport initial de 112.705 EUR FAI, puis des mensualités de 350 EUR/60 mois. Vous bénéficiez du libre usage du bien dès le départ (résidence principale, investissement locatif, etc.), avec un prix et une durée garantis à l'avance, sans aléas ni recours au prêt bancaire. Parfait pour un premier achat ou un investissement.