Appartement 3 pièces 76 m²

Appartement 3 pièces 76 m²

BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente à la vente un appartement de 76m2, sur la commune du PETIT-QUEVILLY

Le logement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un séjour, une cuisine, un cellier, une salle de bain, un WC indépendant, un bureau et une chambre.

Vous profiterez d'une loggia de 8.5 m2, accessible depuis le séjour, la cuisine et le bureau.

Vous disposerez d'une place de stationnement privative en sous-sol.

L'appartement se trouve dans résidence sécurisée, calme, avec de nombreux espaces verts.

Des travaux récents, tels que l'isolation extérieure ou le remplacement des fenêtres, ont été effectués sur l'ensemble de la copropriété.

Enfin, vous vous trouverez à proximité des transports, commerces et écoles.

Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif !

Possibilité de cloisonner le séjour pour créer une chambre.

Rafraichissement à prévoir.

LES + :

• DPE : E
• Travaux récents sur la copropriété
• Parking privatif en sous-sol
• Proche des commodités
• Loggia

Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Hugo COURNÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 76 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr