IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Immeuble 6 pièces 101 m²
À vendre : immeuble individuel de 101,23 m2 comprenant deux appartements à VITTEL. Au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine séparée, une chambre avec accès à une annexe attenante (ancienne grange). À l'étage : un couloir, une cuisine séparée, un salon/séjour et une chambre. Au dernier étage : combles aménageables. Le bien dispose également d'une dépendance, d'une cave et d'un terrain. Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Immeuble non soumis au DPE, absence de système de chauffage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur.
Surface : 101 m² Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Vittel (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 941 € | 53 141 € | 4 012 € | -41 200 € | 21 400 € | 19 800 € | 19 800 € |
| 2 | 12 180 € | 5 532 € | 3 904 € | 6 647 € | - | - | 13 153 € |
| 3 | 12 423 € | 5 420 € | 3 792 € | 7 003 € | - | - | 6 150 € |
| 4 | 12 672 € | 5 305 € | 3 676 € | 7 367 € | - | - | - |
| 5 | 12 925 € | 5 185 € | 3 556 € | 7 740 € | - | - | - |
| 6 | 13 184 € | 5 062 € | 3 433 € | 8 122 € | - | - | - |
| 7 | 13 447 € | 4 934 € | 3 305 € | 8 513 € | - | - | - |
| 8 | 13 716 € | 4 802 € | 3 173 € | 8 914 € | - | - | - |
| 9 | 13 991 € | 4 666 € | 3 037 € | 9 325 € | - | - | - |
| 10 | 14 270 € | 4 525 € | 2 896 € | 9 745 € | - | - | - |
| 11 | 14 556 € | 4 380 € | 2 751 € | 10 176 € | - | - | - |
| 12 | 14 847 € | 4 229 € | 2 601 € | 10 617 € | - | - | - |
| 13 | 15 144 € | 4 074 € | 2 445 € | 11 070 € | - | - | - |
| 14 | 15 447 € | 3 914 € | 2 285 € | 11 533 € | - | - | - |
| 15 | 15 756 € | 3 748 € | 2 119 € | 12 008 € | - | - | - |
| 16 | 16 071 € | 3 577 € | 1 948 € | 12 494 € | - | - | - |
| 17 | 16 392 € | 3 400 € | 1 771 € | 12 992 € | - | - | - |
| 18 | 16 720 € | 3 217 € | 1 588 € | 13 503 € | - | - | - |
| 19 | 17 054 € | 3 028 € | 1 400 € | 14 026 € | - | - | - |
| 20 | 17 395 € | 2 833 € | 1 204 € | 14 562 € | - | - | - |
| 21 | 17 743 € | 2 632 € | 1 003 € | 15 112 € | - | - | - |
| 22 | 18 098 € | 2 423 € | 795 € | 15 675 € | - | - | - |
| 23 | 18 460 € | 2 208 € | 579 € | 16 252 € | - | - | - |
| 24 | 18 829 € | 1 986 € | 357 € | 16 844 € | - | - | - |
| 25 | 19 206 € | 1 756 € | 127 € | 17 450 € | - | - | - |
| TOTAL | 382 466 € | 145 976 € | 57 759 € | 236 490 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 508 € | -6 420 € | +8 928 € |
| 2 | +2 508 € | 0 € | +2 508 € |
| 3 | +2 508 € | 0 € | +2 508 € |
| 4 | +2 508 € | +365 € | +2 143 € |
| 5 | +2 508 € | +2 322 € | +186 € |
| 6 | +2 508 € | +2 437 € | +71 € |
| 7 | +2 508 € | +2 554 € | -46 € |
| 8 | +2 508 € | +2 674 € | -166 € |
| 9 | +2 508 € | +2 797 € | -289 € |
| 10 | +2 508 € | +2 924 € | -416 € |
| 11 | +2 508 € | +3 053 € | -545 € |
| 12 | +2 508 € | +3 185 € | -677 € |
| 13 | +2 508 € | +3 321 € | -813 € |
| 14 | +2 508 € | +3 460 € | -952 € |
| 15 | +2 508 € | +3 602 € | -1 094 € |
| 16 | +2 508 € | +3 748 € | -1 240 € |
| 17 | +2 508 € | +3 898 € | -1 390 € |
| 18 | +2 508 € | +4 051 € | -1 543 € |
| 19 | +2 508 € | +4 208 € | -1 700 € |
| 20 | +2 508 € | +4 369 € | -1 861 € |
| 21 | +2 508 € | +4 534 € | -2 026 € |
| 22 | +2 508 € | +4 702 € | -2 194 € |
| 23 | +2 508 € | +4 876 € | -2 368 € |
| 24 | +2 508 € | +5 053 € | -2 545 € |
| 25 | +2 508 € | +5 235 € | -2 727 € |
| Total | +62 700 € | +70 947 € | +-8 247 € |