Achat maison 1 étage

Maison familiale de 146 m² en centre-bourgIdéalement située en centre-bourg, cette maison de 146 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Un salon-séjour lumineux de 32 m², avec possibilité d'agrandissement de 16 m² supplémentaires, idéal pour créer une grande pièce de vie conviviale.Une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda à l'arrière de la maison.Une lingerie spacieuse de 20 m², offrant de multiples possibilités (buanderie, atelier, espace de rangement…).À l'étage :Trois grandes chambres.Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.À l'extérieur :Nombreuses dépendances et garages, parfaits pour le stockage, un atelier ou des véhicules.Jardin clos agréable et sécurisé.Puits, un véritable atout pour l'arrosage ou le jardin.Maison idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé, avec un beau potentiel d'évolution. Référence : GB2492                   Proposé à la vente à 148 400 eurosLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 6 % du prix du bien, soit 140 000 euros net vendeur. Diagnostic de Performance Énergétique :Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 640 euros et 7 690 euros.Prix moyen des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre disposition.Bénédicte GABORIAU Léonie COUDRIN