Maison de ville 7 pièces 135 m²

GACE CENTRE

Maison de ville d'environ 135m² habitables à moderniser, comprenant:

-Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, bureau, chambre et toilettes.

• Au 1er étage: Couloir desservant 4 chambres et salle de bains avec toilettes.

• Au 2ème étage : Grenier aménageable.

• En sous-sol : pièce de stockage et chaufferie fuel.

Jardin d'environ 100m². Garage de l'autre côté de la rue. Prix : 64 800 * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 60 000

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6460 Euros et 8780 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 5290 Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2026 Prix hors honoraires : 60 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 460 € et 8 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G