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LMNP étudiant - rentabilité annuelle 6,22%
POUR LES INVESTISSEURS : LMNP avec bail commercial, pas d'occupation possible
Loyers annuels sécurisés : 3249,04 euros HT // Rentabilité annuelle : 6,22%
LES ESTUDINES N°1 des résidences étudiantes, 17 000 logements en exploitation et 120 résidences partout en France
Opportunité disponible dans une résidence gérée pour étudiant, la résidence se situe à 500m environ de la Faculté des Lettres et des Sciences Humaines, et à quelques minutes à pied de la Faculté de Droit et des Sciences Economiques. Proche du centre-ville et de ses animations, elle bénéficie d'un site privilégié à moins d'1km de la célèbre Promenade des Anglais.
Appartement 1 pièce
Surface : 20m2
Loyers annuels sécurisés : 3249,04 euros HT
Rentabilité annuelle : 6,22%
Nombre de lots : 395
En exploitation depuis 26/09/1998
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Gestion locative 100% déléguée
Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)
Investissement locatif sécurisé : loyers encadrés par bail commercial de 11 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouvée.
Idéal pour convertir votre capital en rente et/ou utiliser le levier du crédit pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité.
Prenez attache avec un de nos conseillers spécialisés pour étudier votre projet d'investissement. Référence annonce : 6845 Consommation énergétique : 157 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 395