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Appartement 3 pièces 79 m²
EXCLUSIVITÉ - Le Havre
Coup de coeur pour cet appartement de 78,5 m² offrant de superbes volumes et un fort potentiel, idéal pour créer un intérieur à votre image.
Ses atouts : Un magnifique séjour de 30 m², baigné de lumière 2 chambres confortables Petit dressing pratique Cuisine indépendante et équipée Salle de bain à rénover WC indépendant
Les + qui font la différence : Résidence avec ascenseur et gardien Place de parking Appartement spacieux et fonctionnel Fort potentiel de valorisation
Un bien rare par sa surface et ses volumes, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
À visiter sans tarder !
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Surface : 79 m² Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région du Havre (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 968 € | 36 761 € | 5 507 € | -25 793 € | 21 400 € | 4 393 € | 4 393 € |
| 2 | 11 188 € | 7 017 € | 5 363 € | 4 171 € | - | - | 222 € |
| 3 | 11 411 € | 6 868 € | 5 214 € | 4 544 € | - | - | - |
| 4 | 11 640 € | 6 713 € | 5 059 € | 4 927 € | - | - | - |
| 5 | 11 873 € | 6 553 € | 4 899 € | 5 320 € | - | - | - |
| 6 | 12 110 € | 6 387 € | 4 733 € | 5 723 € | - | - | - |
| 7 | 12 352 € | 6 215 € | 4 561 € | 6 137 € | - | - | - |
| 8 | 12 599 € | 6 037 € | 4 383 € | 6 562 € | - | - | - |
| 9 | 12 851 € | 5 853 € | 4 199 € | 6 998 € | - | - | - |
| 10 | 13 108 € | 5 662 € | 4 008 € | 7 446 € | - | - | - |
| 11 | 13 370 € | 5 464 € | 3 810 € | 7 906 € | - | - | - |
| 12 | 13 638 € | 5 260 € | 3 606 € | 8 378 € | - | - | - |
| 13 | 13 911 € | 5 048 € | 3 394 € | 8 863 € | - | - | - |
| 14 | 14 189 € | 4 828 € | 3 174 € | 9 360 € | - | - | - |
| 15 | 14 473 € | 4 601 € | 2 947 € | 9 871 € | - | - | - |
| 16 | 14 762 € | 4 366 € | 2 712 € | 10 396 € | - | - | - |
| 17 | 15 057 € | 4 122 € | 2 468 € | 10 935 € | - | - | - |
| 18 | 15 358 € | 3 870 € | 2 216 € | 11 489 € | - | - | - |
| 19 | 15 666 € | 3 608 € | 1 954 € | 12 057 € | - | - | - |
| 20 | 15 979 € | 3 338 € | 1 684 € | 12 641 € | - | - | - |
| 21 | 16 298 € | 3 057 € | 1 403 € | 13 241 € | - | - | - |
| 22 | 16 624 € | 2 767 € | 1 113 € | 13 857 € | - | - | - |
| 23 | 16 957 € | 2 467 € | 812 € | 14 490 € | - | - | - |
| 24 | 17 296 € | 2 155 € | 501 € | 15 141 € | - | - | - |
| 25 | 17 642 € | 1 833 € | 179 € | 15 809 € | - | - | - |
| TOTAL | 351 320 € | 150 849 € | 79 898 € | 200 471 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 303 € | -6 420 € | +8 723 € |
| 2 | +2 303 € | 0 € | +2 303 € |
| 3 | +2 303 € | +1 296 € | +1 007 € |
| 4 | +2 303 € | +1 478 € | +825 € |
| 5 | +2 303 € | +1 596 € | +707 € |
| 6 | +2 303 € | +1 717 € | +586 € |
| 7 | +2 303 € | +1 841 € | +462 € |
| 8 | +2 303 € | +1 969 € | +334 € |
| 9 | +2 303 € | +2 100 € | +203 € |
| 10 | +2 303 € | +2 234 € | +69 € |
| 11 | +2 303 € | +2 372 € | -69 € |
| 12 | +2 303 € | +2 513 € | -210 € |
| 13 | +2 303 € | +2 659 € | -356 € |
| 14 | +2 303 € | +2 808 € | -505 € |
| 15 | +2 303 € | +2 961 € | -658 € |
| 16 | +2 303 € | +3 119 € | -816 € |
| 17 | +2 303 € | +3 281 € | -978 € |
| 18 | +2 303 € | +3 447 € | -1 144 € |
| 19 | +2 303 € | +3 617 € | -1 314 € |
| 20 | +2 303 € | +3 792 € | -1 489 € |
| 21 | +2 303 € | +3 972 € | -1 669 € |
| 22 | +2 303 € | +4 157 € | -1 854 € |
| 23 | +2 303 € | +4 347 € | -2 044 € |
| 24 | +2 303 € | +4 542 € | -2 239 € |
| 25 | +2 303 € | +4 743 € | -2 440 € |
| Total | +57 575 € | +60 141 € | +-2 566 € |