IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
EXCLUSIVITE. Bel appartement de 3 pièces de 68 m2 habitable comprenant entrée avec placard, séjour avec balcon orienté plein sud, cuisine équipée, 2 chambres, rangement - dressing, salle de bains,wc. Double vitrage pvc. Cave. Place de parking privative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
GROUPE IMMOBILIER 4 agences SURVILLIERS - MARLY LA VILLE - PLAILLY - LA CHAPELLE EN SERVAL. - https://www.immoducentre.com/i/redac/honoraires?honofor=1
Prix moyens 2025 pour la région Survilliers (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse. ⚠️ ATTENTION: 1 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 322 € | 28 621 € | 6 237 € | -15 299 € | 10 700 € | 4 599 € | 4 599 € |
| 2 | 13 589 € | 8 058 € | 6 073 € | 5 531 € | - | - | - |
| 3 | 13 860 € | 7 888 € | 5 903 € | 5 972 € | - | - | - |
| 4 | 14 138 € | 7 712 € | 5 727 € | 6 425 € | - | - | - |
| 5 | 14 420 € | 7 531 € | 5 546 € | 6 890 € | - | - | - |
| 6 | 14 709 € | 7 342 € | 5 357 € | 7 366 € | - | - | - |
| 7 | 15 003 € | 7 147 € | 5 162 € | 7 855 € | - | - | - |
| 8 | 15 303 € | 6 946 € | 4 961 € | 8 357 € | - | - | - |
| 9 | 15 609 € | 6 737 € | 4 752 € | 8 872 € | - | - | - |
| 10 | 15 921 € | 6 520 € | 4 535 € | 9 401 € | - | - | - |
| 11 | 16 240 € | 6 296 € | 4 311 € | 9 943 € | - | - | - |
| 12 | 16 564 € | 6 065 € | 4 080 € | 10 500 € | - | - | - |
| 13 | 16 896 € | 5 824 € | 3 839 € | 11 071 € | - | - | - |
| 14 | 17 234 € | 5 576 € | 3 591 € | 11 658 € | - | - | - |
| 15 | 17 578 € | 5 318 € | 3 333 € | 12 260 € | - | - | - |
| 16 | 17 930 € | 5 052 € | 3 067 € | 12 878 € | - | - | - |
| 17 | 18 288 € | 4 776 € | 2 791 € | 13 512 € | - | - | - |
| 18 | 18 654 € | 4 490 € | 2 505 € | 14 164 € | - | - | - |
| 19 | 19 027 € | 4 195 € | 2 210 € | 14 833 € | - | - | - |
| 20 | 19 408 € | 3 888 € | 1 903 € | 15 519 € | - | - | - |
| 21 | 19 796 € | 3 571 € | 1 586 € | 16 225 € | - | - | - |
| 22 | 20 192 € | 3 243 € | 1 258 € | 16 949 € | - | - | - |
| 23 | 20 596 € | 2 903 € | 918 € | 17 692 € | - | - | - |
| 24 | 21 008 € | 2 551 € | 566 € | 18 456 € | - | - | - |
| 25 | 21 428 € | 2 187 € | 202 € | 19 241 € | - | - | - |
| TOTAL | 426 713 € | 160 440 € | 90 416 € | 266 272 € | 10 700 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 798 € | -3 210 € | +6 008 € |
| 2 | +2 798 € | +279 € | +2 519 € |
| 3 | +2 798 € | +1 792 € | +1 006 € |
| 4 | +2 798 € | +1 928 € | +870 € |
| 5 | +2 798 € | +2 067 € | +731 € |
| 6 | +2 798 € | +2 210 € | +588 € |
| 7 | +2 798 € | +2 357 € | +441 € |
| 8 | +2 798 € | +2 507 € | +291 € |
| 9 | +2 798 € | +2 662 € | +136 € |
| 10 | +2 798 € | +2 820 € | -22 € |
| 11 | +2 798 € | +2 983 € | -185 € |
| 12 | +2 798 € | +3 150 € | -352 € |
| 13 | +2 798 € | +3 321 € | -523 € |
| 14 | +2 798 € | +3 497 € | -699 € |
| 15 | +2 798 € | +3 678 € | -880 € |
| 16 | +2 798 € | +3 863 € | -1 065 € |
| 17 | +2 798 € | +4 054 € | -1 256 € |
| 18 | +2 798 € | +4 249 € | -1 451 € |
| 19 | +2 798 € | +4 450 € | -1 652 € |
| 20 | +2 798 € | +4 656 € | -1 858 € |
| 21 | +2 798 € | +4 867 € | -2 069 € |
| 22 | +2 798 € | +5 085 € | -2 287 € |
| 23 | +2 798 € | +5 308 € | -2 510 € |
| 24 | +2 798 € | +5 537 € | -2 739 € |
| 25 | +2 798 € | +5 772 € | -2 974 € |
| Total | +69 950 € | +79 882 € | +-9 932 € |