HYPER LUMINEUX et FONCTIONNEL

MC1287 : Quartier DESAIX, Dans une résidence de 1970, type 4 de 78m² HYPER LUMINEUX et TRES FONCTIONNEL, au 5°étage avec ASCENSEUR, il comprend un hall d'entrée avec un DRESSING, un séjour-salon donnant accès au BALCON, une cuisine qui peut-être ouverte, un dégagement avec un PLACARD, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Cave et PARKING sous terrain sécurisé. Les fenêtres ont été changées, les volets roulants ont été installés MAIS le reste de l'appartement est à rénover de A à Z. Idéal pour un premier achat par exemple. Je propose des photos modifiées par l'IA pour montrer le potentiel de cet appartement ! Son plus : sa VUE TRES SYMPA côté SUD-OUEST ! Cette résidence bénéficie du chauffage urbain. Les charges mensuelles de copro sont de 180 €. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, les frais de syndic, l'électricité et l'entretien des parties communes, l'assurance de la copro....Le prix de vente est de 116 000 € dont un forfait de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd sur le site internet de l'agence. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1125 lots - dont 376 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros. - https://www.auvergneimmobilier.com/docs/honoraires.pdf