IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Aux pieds des axes routiers, gare, centre commercial. Dans une résidence sécurisée, au 1er étage, studio en bon état comprenant : entrée avec rangement, pièce principale avec coin cuisine, salle d’eau avec WC. Place de stationnement en sous-sol et cave. Vue dégagée sans vis-à-vis.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Évreux (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 400 € | 42 682 € | 2 212 € | -39 282 € | 21 400 € | 17 882 € | 17 882 € |
| 2 | 3 468 € | 2 723 € | 2 153 € | 745 € | - | - | 17 138 € |
| 3 | 3 537 € | 2 662 € | 2 092 € | 875 € | - | - | 16 263 € |
| 4 | 3 608 € | 2 600 € | 2 029 € | 1 008 € | - | - | 15 255 € |
| 5 | 3 680 € | 2 535 € | 1 964 € | 1 145 € | - | - | 14 109 € |
| 6 | 3 754 € | 2 467 € | 1 897 € | 1 286 € | - | - | 12 823 € |
| 7 | 3 829 € | 2 398 € | 1 827 € | 1 431 € | - | - | 11 392 € |
| 8 | 3 905 € | 2 326 € | 1 755 € | 1 580 € | - | - | 9 812 € |
| 9 | 3 983 € | 2 251 € | 1 681 € | 1 732 € | - | - | 8 080 € |
| 10 | 4 063 € | 2 174 € | 1 604 € | 1 889 € | - | - | 6 191 € |
| 11 | 4 144 € | 2 094 € | 1 524 € | 2 050 € | - | - | 4 141 € |
| 12 | 4 227 € | 2 012 € | 1 442 € | 2 215 € | - | - | - |
| 13 | 4 312 € | 1 927 € | 1 356 € | 2 385 € | - | - | - |
| 14 | 4 398 € | 1 838 € | 1 268 € | 2 560 € | - | - | - |
| 15 | 4 486 € | 1 747 € | 1 177 € | 2 739 € | - | - | - |
| 16 | 4 576 € | 1 653 € | 1 082 € | 2 923 € | - | - | - |
| 17 | 4 667 € | 1 555 € | 985 € | 3 112 € | - | - | - |
| 18 | 4 761 € | 1 454 € | 884 € | 3 307 € | - | - | - |
| 19 | 4 856 € | 1 349 € | 779 € | 3 506 € | - | - | - |
| 20 | 4 953 € | 1 241 € | 671 € | 3 712 € | - | - | - |
| 21 | 5 052 € | 1 129 € | 559 € | 3 923 € | - | - | - |
| 22 | 5 153 € | 1 013 € | 443 € | 4 140 € | - | - | - |
| 23 | 5 256 € | 894 € | 323 € | 4 362 € | - | - | - |
| 24 | 5 361 € | 770 € | 199 € | 4 591 € | - | - | - |
| 25 | 5 468 € | 641 € | 71 € | 4 827 € | - | - | - |
| TOTAL | 108 896 € | 86 136 € | 31 977 € | 22 760 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +714 € | -6 420 € | +7 134 € |
| 2 | +714 € | 0 € | +714 € |
| 3 | +714 € | 0 € | +714 € |
| 4 | +714 € | 0 € | +714 € |
| 5 | +714 € | 0 € | +714 € |
| 6 | +714 € | 0 € | +714 € |
| 7 | +714 € | 0 € | +714 € |
| 8 | +714 € | 0 € | +714 € |
| 9 | +714 € | 0 € | +714 € |
| 10 | +714 € | 0 € | +714 € |
| 11 | +714 € | 0 € | +714 € |
| 12 | +714 € | +665 € | +49 € |
| 13 | +714 € | +716 € | -2 € |
| 14 | +714 € | +768 € | -54 € |
| 15 | +714 € | +822 € | -108 € |
| 16 | +714 € | +877 € | -163 € |
| 17 | +714 € | +934 € | -220 € |
| 18 | +714 € | +992 € | -278 € |
| 19 | +714 € | +1 052 € | -338 € |
| 20 | +714 € | +1 114 € | -400 € |
| 21 | +714 € | +1 177 € | -463 € |
| 22 | +714 € | +1 242 € | -528 € |
| 23 | +714 € | +1 309 € | -595 € |
| 24 | +714 € | +1 377 € | -663 € |
| 25 | +714 € | +1 448 € | -734 € |
| Total | +17 850 € | +8 070 € | +9 780 € |