Studio

A saisir rapidement ! Studio lumineux et fonctionnel, déjà loué, idéal pour un investissement locatif sans soucis.Situé sur les hauteurs de la ville tout en ayant un accès direct aux commodités et aux transports en commun, ce bien représente un rendement immédiat et sécurisé.Aucun travaux à prévoir copropriété bien entretenue, parfait pour un premier achat ou pour diversifier son patrimoine .Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ainsi que programmer une visite.Charges de copropriété : environ 1311€/an. Statut: copropriété composé de 53 lots. Honoraires TTC : 10%. Prix hors honoraires d'agence : 31820€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 € Prix moyen des énergies indexé en 2023. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mickael Treins (EI) Le Point Immobilier Enregistré au RSAC 941 057 291 à Brive Référence annonce : BV-1-2584 Date de réalisation du diagnostic : 20/08/2024 Honoraires inclus de 9.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 31 820 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 311 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Point Immobilier : Mickael TREINS Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - https://www.lepointimmobilier-agence.fr/nos-honoraires.html