IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Votre agence Era Vidauban vous propose en Exclusivité cette maison de hameau de plus de 140m² sans jardin. Cette maison n'attend que les amoureux des travaux. En effet, après avoir effectué des travaux ( électricité, plomberie...) vous pourrez profiter pleinement du calme de ce coin de Vidauban. Au rez-de-jardin, elle offre une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, 2 chambres et une salle d'eau avec Wc. A l'étage, vous y trouverez une chambre avec une salle de bain complète et un bureau pour une surface de plus de 37m². Une 2ème chambre de plus de 20m² et une mezzanine complètent ce bien. Pour finir, le garage de près de 24m² vous laissera le choix de son utilité. Si vous souhaitez une visite, n'hésitez plus une seconde, contactez nous!!!
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Vidauban (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 23 706 € | 84 858 € | 8 436 € | -61 152 € | 21 400 € | 39 752 € | 39 752 € |
| 2 | 24 180 € | 11 446 € | 8 214 € | 12 734 € | - | - | 27 017 € |
| 3 | 24 664 € | 11 216 € | 7 985 € | 13 448 € | - | - | 13 570 € |
| 4 | 25 157 € | 10 978 € | 7 747 € | 14 179 € | - | - | - |
| 5 | 25 660 € | 10 732 € | 7 501 € | 14 928 € | - | - | - |
| 6 | 26 174 € | 10 477 € | 7 246 € | 15 696 € | - | - | - |
| 7 | 26 697 € | 10 213 € | 6 982 € | 16 484 € | - | - | - |
| 8 | 27 231 € | 9 940 € | 6 709 € | 17 291 € | - | - | - |
| 9 | 27 776 € | 9 657 € | 6 426 € | 18 118 € | - | - | - |
| 10 | 28 331 € | 9 365 € | 6 133 € | 18 966 € | - | - | - |
| 11 | 28 898 € | 9 062 € | 5 830 € | 19 836 € | - | - | - |
| 12 | 29 476 € | 8 748 € | 5 516 € | 20 728 € | - | - | - |
| 13 | 30 065 € | 8 423 € | 5 191 € | 21 642 € | - | - | - |
| 14 | 30 667 € | 8 087 € | 4 855 € | 22 580 € | - | - | - |
| 15 | 31 280 € | 7 738 € | 4 507 € | 23 541 € | - | - | - |
| 16 | 31 905 € | 7 378 € | 4 146 € | 24 527 € | - | - | - |
| 17 | 32 544 € | 7 005 € | 3 773 € | 25 539 € | - | - | - |
| 18 | 33 194 € | 6 618 € | 3 387 € | 26 576 € | - | - | - |
| 19 | 33 858 € | 6 219 € | 2 987 € | 27 640 € | - | - | - |
| 20 | 34 535 € | 5 804 € | 2 573 € | 28 731 € | - | - | - |
| 21 | 35 226 € | 5 376 € | 2 144 € | 29 850 € | - | - | - |
| 22 | 35 931 € | 4 932 € | 1 701 € | 30 999 € | - | - | - |
| 23 | 36 649 € | 4 473 € | 1 241 € | 32 177 € | - | - | - |
| 24 | 37 382 € | 3 997 € | 766 € | 33 385 € | - | - | - |
| 25 | 38 130 € | 3 505 € | 273 € | 34 625 € | - | - | - |
| TOTAL | 759 317 € | 276 249 € | 122 269 € | 483 069 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 978 € | -6 420 € | +11 398 € |
| 2 | +4 978 € | 0 € | +4 978 € |
| 3 | +4 978 € | 0 € | +4 978 € |
| 4 | +4 978 € | +183 € | +4 795 € |
| 5 | +4 978 € | +4 478 € | +500 € |
| 6 | +4 978 € | +4 709 € | +269 € |
| 7 | +4 978 € | +4 945 € | +33 € |
| 8 | +4 978 € | +5 187 € | -209 € |
| 9 | +4 978 € | +5 435 € | -457 € |
| 10 | +4 978 € | +5 690 € | -712 € |
| 11 | +4 978 € | +5 951 € | -973 € |
| 12 | +4 978 € | +6 218 € | -1 240 € |
| 13 | +4 978 € | +6 493 € | -1 515 € |
| 14 | +4 978 € | +6 774 € | -1 796 € |
| 15 | +4 978 € | +7 062 € | -2 084 € |
| 16 | +4 978 € | +7 358 € | -2 380 € |
| 17 | +4 978 € | +7 662 € | -2 684 € |
| 18 | +4 978 € | +7 973 € | -2 995 € |
| 19 | +4 978 € | +8 292 € | -3 314 € |
| 20 | +4 978 € | +8 619 € | -3 641 € |
| 21 | +4 978 € | +8 955 € | -3 977 € |
| 22 | +4 978 € | +9 300 € | -4 322 € |
| 23 | +4 978 € | +9 653 € | -4 675 € |
| 24 | +4 978 € | +10 016 € | -5 038 € |
| 25 | +4 978 € | +10 388 € | -5 410 € |
| Total | +124 450 € | +144 921 € | +-20 471 € |