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Bel appartement F4 situé au 1er étage, dans un environnement calme et agréable. Très bien exposé, sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie paisible. La résidence dispose d'un grand parc extérieur arboré avec des balançoires pour les enfants et un petit terrain de football, idéal pour les familles. L'appartement est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services) ainsi que des transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant un logement spacieux, calme et bien situé. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
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Prix moyens 2025 pour la région Seloncourt (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 158 € | 45 491 € | 2 983 € | -37 334 € | 21 400 € | 15 934 € | 15 934 € |
| 2 | 8 321 € | 4 033 € | 2 905 € | 4 288 € | - | - | 11 646 € |
| 3 | 8 487 € | 3 952 € | 2 824 € | 4 535 € | - | - | 7 111 € |
| 4 | 8 657 € | 3 868 € | 2 740 € | 4 789 € | - | - | 2 322 € |
| 5 | 8 830 € | 3 781 € | 2 653 € | 5 049 € | - | - | - |
| 6 | 9 007 € | 3 691 € | 2 563 € | 5 316 € | - | - | - |
| 7 | 9 187 € | 3 598 € | 2 470 € | 5 589 € | - | - | - |
| 8 | 9 370 € | 3 501 € | 2 373 € | 5 869 € | - | - | - |
| 9 | 9 558 € | 3 401 € | 2 273 € | 6 157 € | - | - | - |
| 10 | 9 749 € | 3 298 € | 2 170 € | 6 451 € | - | - | - |
| 11 | 9 944 € | 3 191 € | 2 063 € | 6 754 € | - | - | - |
| 12 | 10 143 € | 3 080 € | 1 952 € | 7 063 € | - | - | - |
| 13 | 10 346 € | 2 965 € | 1 837 € | 7 381 € | - | - | - |
| 14 | 10 553 € | 2 846 € | 1 718 € | 7 707 € | - | - | - |
| 15 | 10 764 € | 2 723 € | 1 595 € | 8 041 € | - | - | - |
| 16 | 10 979 € | 2 595 € | 1 467 € | 8 384 € | - | - | - |
| 17 | 11 199 € | 2 463 € | 1 335 € | 8 735 € | - | - | - |
| 18 | 11 423 € | 2 327 € | 1 199 € | 9 096 € | - | - | - |
| 19 | 11 651 € | 2 185 € | 1 057 € | 9 466 € | - | - | - |
| 20 | 11 884 € | 2 039 € | 911 € | 9 845 € | - | - | - |
| 21 | 12 122 € | 1 887 € | 759 € | 10 235 € | - | - | - |
| 22 | 12 364 € | 1 730 € | 602 € | 10 634 € | - | - | - |
| 23 | 12 611 € | 1 567 € | 439 € | 11 044 € | - | - | - |
| 24 | 12 864 € | 1 399 € | 271 € | 11 465 € | - | - | - |
| 25 | 13 121 € | 1 225 € | 97 € | 11 896 € | - | - | - |
| TOTAL | 261 290 € | 112 834 € | 43 253 € | 148 456 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 713 € | -6 420 € | +8 133 € |
| 2 | +1 713 € | 0 € | +1 713 € |
| 3 | +1 713 € | 0 € | +1 713 € |
| 4 | +1 713 € | 0 € | +1 713 € |
| 5 | +1 713 € | +818 € | +895 € |
| 6 | +1 713 € | +1 595 € | +118 € |
| 7 | +1 713 € | +1 677 € | +36 € |
| 8 | +1 713 € | +1 761 € | -48 € |
| 9 | +1 713 € | +1 847 € | -134 € |
| 10 | +1 713 € | +1 935 € | -222 € |
| 11 | +1 713 € | +2 026 € | -313 € |
| 12 | +1 713 € | +2 119 € | -406 € |
| 13 | +1 713 € | +2 214 € | -501 € |
| 14 | +1 713 € | +2 312 € | -599 € |
| 15 | +1 713 € | +2 412 € | -699 € |
| 16 | +1 713 € | +2 515 € | -802 € |
| 17 | +1 713 € | +2 621 € | -908 € |
| 18 | +1 713 € | +2 729 € | -1 016 € |
| 19 | +1 713 € | +2 840 € | -1 127 € |
| 20 | +1 713 € | +2 954 € | -1 241 € |
| 21 | +1 713 € | +3 070 € | -1 357 € |
| 22 | +1 713 € | +3 190 € | -1 477 € |
| 23 | +1 713 € | +3 313 € | -1 600 € |
| 24 | +1 713 € | +3 439 € | -1 726 € |
| 25 | +1 713 € | +3 569 € | -1 856 € |
| Total | +42 825 € | +44 537 € | +-1 712 € |