Duplex 4 pièces 107 m²

Duplex 4 pièces 107 m²

Votre agence immobilière de confiance, RUOB PROMOTION IMMOBILIÈRE (RPI), basée à Stiring-Wendel et représentée par Lucas BOUR vous présente cet appartement en duplex de 106 m² située à FORBACH à proximité de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à une terrasse, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un salon donnant accès à l'étage.

À l'étage, le bien propose trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec douche et WC.

Un escalier depuis le second étage permet d'accéder à un toit-terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire.

Le bien est équipé d'un chauffage au gaz ainsi que d'une production d'eau chaude également au gaz.

Enfin, deux grands garages individuels ainsi qu'une cour intérieure complètent l'ensemble. . Retrouvez plus d'informations sur notre site web : [URL masquée pour votre sécurité]

Surface : 107 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025

Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 273.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 629 € et 3 558 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr