Maison 6 pièces 337 m²

Maison 6 pièces 337 m²

Loft d'exception de 337 m² – Ancienne bâtisse industrielle – Terrain de 1 000 m² – 268 000 € À seulement 56 km de Lyon, entre Tarare, Saint-Clément-les-Places et Saint-Laurent-de-Chamousset, découvrez ce loft unique de 337 m², aménagé dans un ancien bâtiment industriel au cachet remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par son architecture exceptionnelle, ses volumes impressionnants et sa pièce de vie de 120 m², réunissant cuisine ouverte, salon et séjour dans un espace baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées plein sud. Le bien comprend : • Une vaste pièce de vie de 120 m². • 4 salles de bain. • 2 WC. • De généreux espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Une possibilité de créer un studio indépendant, idéale pour accueillir de la famille, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 000 m², dont une partie de la cour est goudronnée, avec portail électrique, dans un environnement calme et agréable. Les prestations comprennent notamment : • Exposition plein sud. • Grandes baies vitrées. • Double vitrage. • Portail électrique. • Environnement paisible. Ce bien très atypique séduira les amateurs de lofts et d'espaces de caractère à la recherche d'un lieu de vie hors du commun, alliant authenticité, volumes et potentiel. Situation idéale, à proximité de Tarare, de Saint-Clément-les-Places, de Saint-Laurent-de-Chamousset et des principaux axes vers Lyon. Prix : 268 000 €

Surface : 337 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026

Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 105 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr