IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
'' Nouvelle Exclusivité! '' à Erize la Brulée, ancienne FERMETTE avec son corps de logis au caractére préservé ( carreaux de ciments, beaux parquets, cheminée ), des travaux ont déjà été réalisés ( doublage des murs avec isolation pour certaines pièces, création de portes fenêtres ), d'autres restent à faire ( électricité, salle de bain, cuisine, isolation sous toiture et grande décoration ). Ses atouts: Son vaste séjour de 40 m², 1 chambre en RDC, 3 chambres à l'étage et d'autres pouvant être aménagées, ses trés grandes dépendances bien conservées et son beau terrain de 3250 m²! BIEN NON SOUMIS AU DPE Taxe foncière: 772€/an Surface loi Carrez: 166 m².
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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⚠️ ATTENTION: 7 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 834 € | 13 474 € | 3 870 € | -639 € | 639 € | - | - |
| 2 | 13 091 € | 5 073 € | 3 769 € | 8 018 € | - | - | - |
| 3 | 13 353 € | 4 968 € | 3 664 € | 8 385 € | - | - | - |
| 4 | 13 620 € | 4 860 € | 3 556 € | 8 760 € | - | - | - |
| 5 | 13 892 € | 4 748 € | 3 443 € | 9 145 € | - | - | - |
| 6 | 14 170 € | 4 631 € | 3 327 € | 9 539 € | - | - | - |
| 7 | 14 454 € | 4 511 € | 3 207 € | 9 943 € | - | - | - |
| 8 | 14 743 € | 4 386 € | 3 082 € | 10 356 € | - | - | - |
| 9 | 15 038 € | 4 257 € | 2 953 € | 10 781 € | - | - | - |
| 10 | 15 338 € | 4 123 € | 2 819 € | 11 215 € | - | - | - |
| 11 | 15 645 € | 3 985 € | 2 680 € | 11 661 € | - | - | - |
| 12 | 15 958 € | 3 841 € | 2 537 € | 12 117 € | - | - | - |
| 13 | 16 277 € | 3 692 € | 2 388 € | 12 585 € | - | - | - |
| 14 | 16 603 € | 3 538 € | 2 234 € | 13 065 € | - | - | - |
| 15 | 16 935 € | 3 378 € | 2 074 € | 13 556 € | - | - | - |
| 16 | 17 274 € | 3 213 € | 1 909 € | 14 061 € | - | - | - |
| 17 | 17 619 € | 3 042 € | 1 737 € | 14 577 € | - | - | - |
| 18 | 17 971 € | 2 864 € | 1 560 € | 15 107 € | - | - | - |
| 19 | 18 331 € | 2 680 € | 1 376 € | 15 650 € | - | - | - |
| 20 | 18 697 € | 2 490 € | 1 186 € | 16 207 € | - | - | - |
| 21 | 19 071 € | 2 293 € | 988 € | 16 779 € | - | - | - |
| 22 | 19 453 € | 2 088 € | 784 € | 17 364 € | - | - | - |
| 23 | 19 842 € | 1 877 € | 572 € | 17 965 € | - | - | - |
| 24 | 20 239 € | 1 658 € | 353 € | 18 581 € | - | - | - |
| 25 | 20 643 € | 1 430 € | 126 € | 19 213 € | - | - | - |
| TOTAL | 411 093 € | 97 101 € | 56 193 € | 313 991 € | 639 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 695 € | -192 € | +2 887 € |
| 2 | +2 695 € | +2 405 € | +290 € |
| 3 | +2 695 € | +2 515 € | +180 € |
| 4 | +2 695 € | +2 628 € | +67 € |
| 5 | +2 695 € | +2 743 € | -48 € |
| 6 | +2 695 € | +2 862 € | -167 € |
| 7 | +2 695 € | +2 983 € | -288 € |
| 8 | +2 695 € | +3 107 € | -412 € |
| 9 | +2 695 € | +3 234 € | -539 € |
| 10 | +2 695 € | +3 365 € | -670 € |
| 11 | +2 695 € | +3 498 € | -803 € |
| 12 | +2 695 € | +3 635 € | -940 € |
| 13 | +2 695 € | +3 776 € | -1 081 € |
| 14 | +2 695 € | +3 919 € | -1 224 € |
| 15 | +2 695 € | +4 067 € | -1 372 € |
| 16 | +2 695 € | +4 218 € | -1 523 € |
| 17 | +2 695 € | +4 373 € | -1 678 € |
| 18 | +2 695 € | +4 532 € | -1 837 € |
| 19 | +2 695 € | +4 695 € | -2 000 € |
| 20 | +2 695 € | +4 862 € | -2 167 € |
| 21 | +2 695 € | +5 034 € | -2 339 € |
| 22 | +2 695 € | +5 209 € | -2 514 € |
| 23 | +2 695 € | +5 390 € | -2 695 € |
| 24 | +2 695 € | +5 574 € | -2 879 € |
| 25 | +2 695 € | +5 764 € | -3 069 € |
| Total | +67 375 € | +94 197 € | +-26 822 € |