Maison 4 pièces 66 m²

Maison 4 pièces 66 m² - Maison 4 pièces 66 m²

Située au coeur de Souzay-Champigny, charmante commune des bords de Loire, cette maison de bourg offre un beau potentiel, idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet mixte habitation / location. Elle se compose, en rez-de-chaussée d'un appartement T2 de 33 m² comprenant un séjour, une chambre et une salle d'eau. Au 1er étage : un second T2 de 33 m², composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. 2ème étage : grenier d'environ 30 m². Extérieurs : une cave ainsi qu'un WC extérieur complètent ce bien. DPE : F. Référence : S2481. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous sans plus attendre au [Coordonnées masquées] ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur.

Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026

Consommation énergie primaire : 395 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F