Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement 3 pièces 65 m²

L'agence immobilière Laforêt Sainte-Ménehould vous présente cet appartement de type 3, proposé à la vente en exclusivité.

Vendu libre de tout occupant, ce bien constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La taxe foncière 2025 s'élève à 553 €. À titre indicatif, ce logement pourrait être loué entre 530 € et 550 € par mois, charges comprises, selon les conditions du marché.

Situé au deuxième étage d'une résidence récente et bien entretenue avec espaces verts, il bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate de l'autoroute A4. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, de deux chambres disposant de rangements intégrés, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant.

Fonctionnel et lumineux, ce bien offre un cadre de vie confortable dans une résidence appréciée pour son calme et son entretien.

Ce bien est à vendre exclusivement par l'agence Laforêt Immobilier. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.

Surface : 65 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 81

Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr