Appartement 4 pièces : T2 + 2 en combles aménagées

Appartement 4 pièces : T2 + 2 en combles aménagées - À vendre un appartement au centre ville de Pau dans un immeuble ancien. Il se compose d'un grand salon cuisine équipée très lumineux et d'une chambre donnant sur la salle de bain. Les combles ont été aménagées en 2 pièces supplémentaires avec velux pouvant servir de chambre et de bureau. La surface loi Carrez est de 67,72 m², la surface au sol de 78,17 m².

Appartement très charmant dans un style ancien, avec de beaux parquets. Il est traversant d'une rue à l'autre, orienté Sud / Nord. Au sous sol se trouve une cave fermée privative. La toiture vient d'être refaite à neuf. La chaudière à été remplacée fin 2023 par un appareil à très haute performance énergétique.

À proximité immédiate de l’hyper centre palois, il est très bien placé.

Petite co-propriété avec syndic bénévole, pas d'agence. Il est actuellement loué 634€ à un couple qui est en phase d’achat d’un logement et qui va quitter l'appartement courant août 2026.

D'autres photos et plan disponibles sur demande. Je peux également vous transmettre les diagnostics qui viennent d'être réalisés.