Appartement 5 pièces 89 m²

Appartement 5 pièces 89 m²

Dans la résidence Les Montgorges, avec place de parking.

Venez découvrir ce grand appartement type 5 de 89m² dans un quartier calme, situé au 6e et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée ouverte sur le séjour, d'une cuisine séparée et meublée, de deux salles d'eau et de quatre chambres. Vous profiterez de multiples placards intégrés, vous offrant une belle capacité de rangement.

Côté extérieur, le séjour donne accès au balcon avec une vue imprenable sur Poitiers. La résidence se situe à 8 minutes à pieds de la gare, 10 minutes du centre-ville. Proche de toutes commodités, laissez-vous séduire par l'environnement calme de cette résidence.

CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E - D.P.E réalisé le 05/03/2025 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2170.00 et 2970.00 €.

La copropriété est composée de 270 lots, dont 90 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Charge de copropriété : 2977 € /an Taxe foncière : 1348 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AC ADC86012024000000054

Surface : 89 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 270 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025

Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).