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Maison de village 7 pièces 160 m²
A proximité des commodités de Saint Sulpice, venez découvrir cette charmante maison de village située au calme, dans le joli village de Mézens.
Offrant une surface d'environ 160m2 répartie sur deux niveaux de 80m2 avec entrée indépendante pour chacun, cette maison n'attend plus que votre imagination pour être repensée selon vos envies. Implantée sur une parcelle de 800m2, elle bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement, avec en complément une ancienne étable à rénover et deux espaces de stockage.
Pour visiter ce bien qui conviendra très bien à un projet familial ou pour un investissement, contactez-nous au : [Coordonnées masquées].
Mandat n° : 4826 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Surface : 160 m² Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Saint-Sulpice (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 20 106 € | 84 235 € | 8 570 € | -64 129 € | 21 400 € | 42 729 € | 42 729 € |
| 2 | 20 508 € | 11 253 € | 8 338 € | 9 255 € | - | - | 33 474 € |
| 3 | 20 919 € | 11 014 € | 8 098 € | 9 905 € | - | - | 23 569 € |
| 4 | 21 337 € | 10 766 € | 7 851 € | 10 571 € | - | - | 12 998 € |
| 5 | 21 764 € | 10 511 € | 7 595 € | 11 253 € | - | - | 1 745 € |
| 6 | 22 199 € | 10 247 € | 7 331 € | 11 952 € | - | - | - |
| 7 | 22 643 € | 9 974 € | 7 058 € | 12 669 € | - | - | - |
| 8 | 23 096 € | 9 692 € | 6 777 € | 13 404 € | - | - | - |
| 9 | 23 558 € | 9 401 € | 6 485 € | 14 157 € | - | - | - |
| 10 | 24 029 € | 9 100 € | 6 185 € | 14 929 € | - | - | - |
| 11 | 24 509 € | 8 789 € | 5 874 € | 15 720 € | - | - | - |
| 12 | 25 000 € | 8 468 € | 5 553 € | 16 532 € | - | - | - |
| 13 | 25 500 € | 8 136 € | 5 221 € | 17 363 € | - | - | - |
| 14 | 26 010 € | 7 794 € | 4 878 € | 18 216 € | - | - | - |
| 15 | 26 530 € | 7 440 € | 4 524 € | 19 090 € | - | - | - |
| 16 | 27 060 € | 7 074 € | 4 159 € | 19 986 € | - | - | - |
| 17 | 27 602 € | 6 696 € | 3 781 € | 20 906 € | - | - | - |
| 18 | 28 154 € | 6 306 € | 3 390 € | 21 848 € | - | - | - |
| 19 | 28 717 € | 5 903 € | 2 987 € | 22 814 € | - | - | - |
| 20 | 29 291 € | 5 486 € | 2 571 € | 23 805 € | - | - | - |
| 21 | 29 877 € | 5 056 € | 2 140 € | 24 821 € | - | - | - |
| 22 | 30 474 € | 4 611 € | 1 696 € | 25 863 € | - | - | - |
| 23 | 31 084 € | 4 152 € | 1 236 € | 26 932 € | - | - | - |
| 24 | 31 706 € | 3 677 € | 762 € | 28 028 € | - | - | - |
| 25 | 32 340 € | 3 187 € | 272 € | 29 153 € | - | - | - |
| TOTAL | 644 010 € | 268 964 € | 123 332 € | 375 046 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 222 € | -6 420 € | +10 642 € |
| 2 | +4 222 € | 0 € | +4 222 € |
| 3 | +4 222 € | 0 € | +4 222 € |
| 4 | +4 222 € | 0 € | +4 222 € |
| 5 | +4 222 € | 0 € | +4 222 € |
| 6 | +4 222 € | +3 062 € | +1 160 € |
| 7 | +4 222 € | +3 801 € | +421 € |
| 8 | +4 222 € | +4 021 € | +201 € |
| 9 | +4 222 € | +4 247 € | -25 € |
| 10 | +4 222 € | +4 479 € | -257 € |
| 11 | +4 222 € | +4 716 € | -494 € |
| 12 | +4 222 € | +4 959 € | -737 € |
| 13 | +4 222 € | +5 209 € | -987 € |
| 14 | +4 222 € | +5 465 € | -1 243 € |
| 15 | +4 222 € | +5 727 € | -1 505 € |
| 16 | +4 222 € | +5 996 € | -1 774 € |
| 17 | +4 222 € | +6 272 € | -2 050 € |
| 18 | +4 222 € | +6 554 € | -2 332 € |
| 19 | +4 222 € | +6 844 € | -2 622 € |
| 20 | +4 222 € | +7 142 € | -2 920 € |
| 21 | +4 222 € | +7 446 € | -3 224 € |
| 22 | +4 222 € | +7 759 € | -3 537 € |
| 23 | +4 222 € | +8 080 € | -3 858 € |
| 24 | +4 222 € | +8 409 € | -4 187 € |
| 25 | +4 222 € | +8 746 € | -4 524 € |
| Total | +105 550 € | +112 514 € | +-6 964 € |