Appartement 2 pièces 53 m²

Appartement 2 pièces 53 m²

Situé à Orléans Sud, dans le secteur La Bolière découvrez ce bel appartement T2 de 53 m² situé au 5ᵉ étage d’une résidence calme. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée indépendante desservant un salon séjour, avec accès direct à un balcon et cuisine semi-ouvert, complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

L’espace nuit se compose d’une chambre, d'un dressing, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés pour plus de confort. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé ainsi que d’un local vélo au sein de la résidence.

Proche des commerces, transports et commodités, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Charges annuelles de copropriété : 2 500 euros, comprenant notamment le chauffage collectif.

Surface : 53 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 245 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2022

Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151.5 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)