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Appartement À Vendre
Chaleureux F3 fonctionnel et calme, garage, du charme!
Votre agence Orpi de Belfort vous propose un appartement T3 bourré de charme au 2ème étage d'une copropriété calme et bien gérée (syndic professionnel), situé au nord de la ville de Belfort.
Cet appartement de 65.30 m2 est extrêmement lumineux et particulièrement fonctionnel de par sa facilité de circulation de pièce en pièce. Il propose:
Que de charme pour ce chaleureux logement traversant est/ouest avec ses parquets massifs vitrifiés, ses grandes fenêtres, ses portes en bois massif et son importante hauteur sous plafond! Sans compter l'absence de vis-à vis offrant une vue dégagée sur le Salbert et sur la Miotte!
Sur le plan technique :
Sur le plan financier :
Logement habitable immédiatement sans travaux. Quelques améliorations sont à envisager (léger rafraichissement).
Un garage situé dans la cour de l'immeuble complète avantageusement ce bien, ainsi qu'une cave de 6 m2 environ.
Ce bien peut tout à fait convenir à un investisseur. Location possible aux alentours de 550-600 EUR hors charges soit une rentabilité brute supérieure à 10%.
Plus de renseignements en agence. Référence agence : 265 Référence annonce : TKE4-L7N-AVL Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1456 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).