Studio + Loggia aménagée 21m2 avec aucun vis-à-vis

Studio lumineux avec loggia (21m2) + vue dégagée sans vis-à-vis

Adresse : 1 rue des Glaïeuls 66000 PERPIGNAN - Résidence LE CARLIT

LES + DU BIEN

• À proximité des commodités et du centre-ville.
• Aucun travaux à prévoir, immédiatement exploitable
• Environ 21 m² avec loggia aménagée et isolée
• Ascenseur
• Vue dégagée, aucun vis-à-vis
• Résidence sécurisée avec digicode + application smartphone
• Kitchenette équipée
• Salle d’eau avec douche et WC

FINANCES

• Taxe foncière : 694 €/an
• Charges : 130 €/mois, eau froide et chaude incluses
• Loyer estimé : 400 €/mois

CONFORT

• Double vitrage
• Chauffage collectif au gaz

DPE : F

Une simulation réalisée par un certificateur agréé indique qu’une climatisation réversible pourrait permettre d’atteindre la classe D, sous réserve de confirmation par un nouveau DPE après travaux.

Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l’accord des propriétaires.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 257 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1185 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 0689397894, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011 - https://bareme.safti.fr/