Appartement 3 pièces 63 m²

Appartement 3 pièces 63 m²

Exclusivité Agence directe « Le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits ! » Rennes Sud - Avenue des Pays-bas - A proximité du métro.

Dans une copropriété sans ascenseur: A RÉNOVER Appartement T3 d'environ 63 m² en rez-de-chaussée surélevé avec exposition traversante comprenant: Entrée, salon-séjour avec accès balcon, cuisine, dégagement avec rangement, deux chambres, une salle de de bain et un W.C séparé.

En complément une cave privative en sous-sol.

Facilité de stationnement gratuit à proximité immédiate. Proche de la station métro, des écoles et des commerces. Accès rapide à la rocade.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) 'AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Fréville, Bréquigny, Clémenceau, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Sacré-Coeur, Ste-Thérèse'

Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 218 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr