IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
À vendre, vaste appartement de plus de 100 m² situé dans une copropriété recherchée et sécurisée avec gardien.
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Prix moyens 2025 pour la région Dreux (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 492 € | 65 398 € | 8 314 € | -50 906 € | 21 400 € | 29 506 € | 29 506 € |
| 2 | 14 781 € | 10 381 € | 8 098 € | 4 401 € | - | - | 25 105 € |
| 3 | 15 077 € | 10 156 € | 7 873 € | 4 921 € | - | - | 20 185 € |
| 4 | 15 379 € | 9 923 € | 7 640 € | 5 455 € | - | - | 14 729 € |
| 5 | 15 686 € | 9 682 € | 7 399 € | 6 004 € | - | - | 8 725 € |
| 6 | 16 000 € | 9 432 € | 7 149 € | 6 568 € | - | - | 2 158 € |
| 7 | 16 320 € | 9 174 € | 6 890 € | 7 146 € | - | - | - |
| 8 | 16 646 € | 8 905 € | 6 622 € | 7 741 € | - | - | - |
| 9 | 16 979 € | 8 628 € | 6 345 € | 8 351 € | - | - | - |
| 10 | 17 319 € | 8 340 € | 6 057 € | 8 979 € | - | - | - |
| 11 | 17 665 € | 8 042 € | 5 759 € | 9 623 € | - | - | - |
| 12 | 18 018 € | 7 734 € | 5 450 € | 10 285 € | - | - | - |
| 13 | 18 379 € | 7 414 € | 5 131 € | 10 965 € | - | - | - |
| 14 | 18 746 € | 7 083 € | 4 800 € | 11 664 € | - | - | - |
| 15 | 19 121 € | 6 740 € | 4 457 € | 12 382 € | - | - | - |
| 16 | 19 504 € | 6 384 € | 4 101 € | 13 119 € | - | - | - |
| 17 | 19 894 € | 6 016 € | 3 733 € | 13 877 € | - | - | - |
| 18 | 20 292 € | 5 635 € | 3 352 € | 14 657 € | - | - | - |
| 19 | 20 697 € | 5 240 € | 2 957 € | 15 457 € | - | - | - |
| 20 | 21 111 € | 4 831 € | 2 548 € | 16 281 € | - | - | - |
| 21 | 21 534 € | 4 407 € | 2 124 € | 17 127 € | - | - | - |
| 22 | 21 964 € | 3 968 € | 1 685 € | 17 996 € | - | - | - |
| 23 | 22 404 € | 3 513 € | 1 230 € | 18 890 € | - | - | - |
| 24 | 22 852 € | 3 042 € | 759 € | 19 810 € | - | - | - |
| 25 | 23 309 € | 2 554 € | 271 € | 20 755 € | - | - | - |
| TOTAL | 464 168 € | 232 622 € | 120 743 € | 231 546 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 043 € | -6 420 € | +9 463 € |
| 2 | +3 043 € | 0 € | +3 043 € |
| 3 | +3 043 € | 0 € | +3 043 € |
| 4 | +3 043 € | 0 € | +3 043 € |
| 5 | +3 043 € | 0 € | +3 043 € |
| 6 | +3 043 € | 0 € | +3 043 € |
| 7 | +3 043 € | +1 497 € | +1 546 € |
| 8 | +3 043 € | +2 322 € | +721 € |
| 9 | +3 043 € | +2 505 € | +538 € |
| 10 | +3 043 € | +2 694 € | +349 € |
| 11 | +3 043 € | +2 887 € | +156 € |
| 12 | +3 043 € | +3 085 € | -42 € |
| 13 | +3 043 € | +3 289 € | -246 € |
| 14 | +3 043 € | +3 499 € | -456 € |
| 15 | +3 043 € | +3 714 € | -671 € |
| 16 | +3 043 € | +3 936 € | -893 € |
| 17 | +3 043 € | +4 163 € | -1 120 € |
| 18 | +3 043 € | +4 397 € | -1 354 € |
| 19 | +3 043 € | +4 637 € | -1 594 € |
| 20 | +3 043 € | +4 884 € | -1 841 € |
| 21 | +3 043 € | +5 138 € | -2 095 € |
| 22 | +3 043 € | +5 399 € | -2 356 € |
| 23 | +3 043 € | +5 667 € | -2 624 € |
| 24 | +3 043 € | +5 943 € | -2 900 € |
| 25 | +3 043 € | +6 226 € | -3 183 € |
| Total | +76 075 € | +69 464 € | +6 611 € |