IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
À Pierrefitte-sur-Seine, au sein d'une résidence des années 70 bien entretenue avec ascenseur et espaces verts, découvrez ce spacieux appartement de 6 pièces aux prestations idéales pour une grande famille ou un investissement locatif. Situé à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 13 ? Université, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services du quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec rangements, offrant praticité et confort. L'appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle, renforcée par une vue dégagée sans vis-à-vis. La pièce de vie principale se compose d'un vaste séjour convivial, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, le bien propose une distribution optimisée avec cinq chambres : une première chambre dès l'entrée, trois autres chambres confortables, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Ce bien offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale spacieuse ou pour un projet de colocation rentable. L'appartement dispose également d'un bon classement énergétique (DPE C), garantissant confort et maîtrise des consommations. Les atouts supplémentaires : Résidence avec ascenseur et espaces verts Appartement lumineux avec vue dégagée 5 chambres / 6 pièces Cuisine US équipée avec îlot central 2 salles d'eau + WC séparé Nombreux rangements Une cave Une place de parking en sous-sol + stationnement libre dans la résidence À 10 min du métro ligne 13 ? Université Proche de toutes commodités Une opportunité rare sur le secteur, alliant volume, fonctionnalité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279646.pdf