Immeuble 10 pièces 206 m²

Immeuble 10 pièces 206 m²

Localisé à Mulhouse (68200), dans un quartier calme, cet immeuble est composé de 4 lots.

Au RDC côté cour se trouve un F1, avec entrée indépendante, de 27,50m² vide mais pouvant être loué 480€ HC plus 15€ de charges.

Au RDC de l'immeuble se trouve un appartement 3P de 52m² vide mais pouvant être loué 530€ HC. Au 1er étage se trouve un appartement 3P de 52m² avec terrasse, actuellement loué 543€ HC plus 35€ de charges depuis le 19 août 2023. Au 2ème étage se trouve un appartement 3P en duplex de 45m², vide mais pouvant être loué 540€ HC.

Au niveau des annexes vous trouverez : Un garage pouvant être loué 60 €/mois, 2 places de parking Deux annexes avec grand grenier au dessus de chacune d'elles, Un chalet de jardin avec terrasse, un barbecue commun.

Un joli jardin avec de beaux espaces verts et des arbres fruitiers sur 4,41 ares ainsi que des caves viennent compléter cette offre.

Rentabilité potentielle annuelle de 25 836€ HC soit 10,17% brut !

RÉFÉRENCE : 2769 DPE : D TAXE FONCIERE : 2092€ AGENT : Sophie LANG

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Surface : 206 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 940 € et 5 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).