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Appartement 3 pièces 75 m²
iad France - Mehmet Ayaz vous propose: Magnifique appartement de 3 pièces avec terrasse situé en plein cOEur de Forbach Découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement situé à Forbach, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Construit en 1949, cet appartement a été entretenu avec soin et est dans un état général très bon, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas et la salle à manger adjacente est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La terrasse, véritable havre de paix, est un atout majeur de ce bien. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, que ce soit pour déguster un café le matin ou pour organiser des repas en plein air.
Cet appartement bénéficie également d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule. De plus, la présence de fibres optiques dans la résidence vous garantit une connexion internet performante.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant ainsi un quotidien facilité.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement plein de charme à Forbach. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehmet Ayaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 887729390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 75 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025
Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).