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À vendre – Appartement familial de 81 m² avec loggia sans vis-à-vis
Venez découvrir ce bel appartement de 81 m², parfaitement adapté à la vie familiale, situé au coeur d'une résidence verdoyante et conviviale La Villedieu à deux pas des commerces et des écoles.
Ce bien se compose d'un double séjour lumineux de 33 m², idéal pour partager des moments en famille, ouvrant sur une agréable loggia de 12 m² exposée OUEST, sans aucun vis-à-vis — un véritable espace de détente au soleil.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses et calmes, toutes parquetées, offrant confort et chaleur au quotidien. L'appartement bénéficie également de double vitrage PVC sous décennale, de volets électriques et d'un parquet intégral, gage de confort et de modernité.
Pour compléter ce bien : • Une place de stationnement privative en sous-sol, sécurisée • Une cave pratique pour le rangement • Une résidence familiale, avec espaces verts entretenus et aires de jeux pour enfants • Accès rapide aux grands axes routiers, parfait pour les trajets quotidiens
Ce logement allie espace, confort et cadre de vie paisible, dans un environnement idéal pour élever vos enfants.
Un appartement où il fait bon vivre, à visiter sans tarder !
INFORMATIONS IMPORTANTES : Charges comprenant : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretient des parties communes: 320 euros/mois Quote-part moyenne budget prévisionnel 3845 euros/an.
Le bien comprend 3 lots, taxe foncière 1809 euros/an. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ROUSSELIN, agent commercial EI immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 824765242. Votre contact privilégié 7/7 Laurent ROUSSELIN
Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 euros. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 845 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1750.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO JUSTE : Laurent ROUSSELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 765 242 de Versailles