IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Traditionnelle de 5 pièces principales
Maison traditionnelle proche de toutes les commodités. Elle séduit par sa luminosité et ses beaux volumes dans ses pièces de vie, ainsi que par son nombres de chambres. Son jardin entièrement clos et sa piscine à l'abri des regards finalisent ce bien rare sur le secteur. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% Référence annonce : 365-2914 Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2024 Prix hors honoraires : 178 152 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix moyens 2025 pour la région Pruniers-en-Sologne (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 20 130 € | 26 798 € | 7 757 € | -6 668 € | 6 668 € | - | - |
| 2 | 20 533 € | 10 346 € | 7 555 € | 10 187 € | - | - | - |
| 3 | 20 944 € | 10 136 € | 7 345 € | 10 807 € | - | - | - |
| 4 | 21 362 € | 9 919 € | 7 128 € | 11 443 € | - | - | - |
| 5 | 21 790 € | 9 694 € | 6 903 € | 12 096 € | - | - | - |
| 6 | 22 225 € | 9 461 € | 6 670 € | 12 765 € | - | - | - |
| 7 | 22 670 € | 9 219 € | 6 428 € | 13 450 € | - | - | - |
| 8 | 23 123 € | 8 969 € | 6 178 € | 14 154 € | - | - | - |
| 9 | 23 586 € | 8 710 € | 5 919 € | 14 875 € | - | - | - |
| 10 | 24 058 € | 8 442 € | 5 651 € | 15 615 € | - | - | - |
| 11 | 24 539 € | 8 164 € | 5 373 € | 16 375 € | - | - | - |
| 12 | 25 029 € | 7 876 € | 5 085 € | 17 153 € | - | - | - |
| 13 | 25 530 € | 7 578 € | 4 787 € | 17 952 € | - | - | - |
| 14 | 26 041 € | 7 269 € | 4 478 € | 18 772 € | - | - | - |
| 15 | 26 561 € | 6 949 € | 4 158 € | 19 613 € | - | - | - |
| 16 | 27 093 € | 6 617 € | 3 826 € | 20 475 € | - | - | - |
| 17 | 27 635 € | 6 274 € | 3 483 € | 21 361 € | - | - | - |
| 18 | 28 187 € | 5 918 € | 3 127 € | 22 269 € | - | - | - |
| 19 | 28 751 € | 5 550 € | 2 759 € | 23 201 € | - | - | - |
| 20 | 29 326 € | 5 168 € | 2 377 € | 24 158 € | - | - | - |
| 21 | 29 912 € | 4 773 € | 1 981 € | 25 140 € | - | - | - |
| 22 | 30 511 € | 4 363 € | 1 572 € | 26 148 € | - | - | - |
| 23 | 31 121 € | 3 939 € | 1 148 € | 27 182 € | - | - | - |
| 24 | 31 743 € | 3 499 € | 708 € | 28 244 € | - | - | - |
| 25 | 32 378 € | 3 044 € | 253 € | 29 334 € | - | - | - |
| TOTAL | 644 778 € | 198 675 € | 112 647 € | 446 103 € | 6 668 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 227 € | -2 000 € | +6 227 € |
| 2 | +4 227 € | +3 056 € | +1 171 € |
| 3 | +4 227 € | +3 242 € | +985 € |
| 4 | +4 227 € | +3 433 € | +794 € |
| 5 | +4 227 € | +3 629 € | +598 € |
| 6 | +4 227 € | +3 829 € | +398 € |
| 7 | +4 227 € | +4 035 € | +192 € |
| 8 | +4 227 € | +4 246 € | -19 € |
| 9 | +4 227 € | +4 463 € | -236 € |
| 10 | +4 227 € | +4 685 € | -458 € |
| 11 | +4 227 € | +4 912 € | -685 € |
| 12 | +4 227 € | +5 146 € | -919 € |
| 13 | +4 227 € | +5 386 € | -1 159 € |
| 14 | +4 227 € | +5 632 € | -1 405 € |
| 15 | +4 227 € | +5 884 € | -1 657 € |
| 16 | +4 227 € | +6 143 € | -1 916 € |
| 17 | +4 227 € | +6 408 € | -2 181 € |
| 18 | +4 227 € | +6 681 € | -2 454 € |
| 19 | +4 227 € | +6 960 € | -2 733 € |
| 20 | +4 227 € | +7 247 € | -3 020 € |
| 21 | +4 227 € | +7 542 € | -3 315 € |
| 22 | +4 227 € | +7 844 € | -3 617 € |
| 23 | +4 227 € | +8 155 € | -3 928 € |
| 24 | +4 227 € | +8 473 € | -4 246 € |
| 25 | +4 227 € | +8 800 € | -4 573 € |
| Total | +105 675 € | +133 831 € | +-28 156 € |