Immeuble 10 pièces 247 m²

Immeuble 10 pièces 247 m²

Strategimmo, Groupe d’Agences Locales, vous propose un immeuble de caractère d’environ 247 m², édifié au XIXᵉ siècle et élevé sur cinq niveaux, idéalement situé en plein cœur du village très recherché de La Bouille.

Ancien restaurant de grande renommée, ce bien offre la possibilité de redonner vie à une activité de restauration ou d’envisager un changement de destination pour une habitation principale ou un projet mixte, selon vos besoins et les autorisations en vigueur.

Ce bien rare séduit par son architecture authentique, sa façade élégante et son emplacement privilégié. Chaque niveau bénéficie d’une vue dégagée sur l’environnement naturel et les paysages environnants, offrant un fort potentiel de valorisation.

L’immeuble est organisé sur plusieurs demi-niveaux avec accès par paliers, proposant une distribution fonctionnelle et modulable. Cette configuration permet d’imaginer différents projets tels que de l’habitation, du locatif, du meublé ou encore la création de plusieurs lots.

Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire à exploiter, ainsi qu’une cave.

Une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un bien de caractère, avec un fort potentiel de transformation et de rentabilité, dans un secteur à forte attractivité touristique et résidentielle.

Surface : 247 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025

Consommation énergie primaire : 368 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr